Sarrians (84260)

Maison Sarrians 4 pièce(s) 89 m2

Référence: GNI439827

A Classe énergie

36 KWhep / m² par an

A Emission GES

1 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
270 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
420 €
Année de référence: 2021

294 000 €

3 303 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

294 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2024

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Côté Ventoux Immobilier

AUBIGNAN (84810)

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Voir l'agence

04 90 62 72 95

Description du bien

Nichée au coeur du village de Sarrians, cette charmante villa neuve de 89 m² allie confort et modernité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à quelques pas des établissements scolaires, offrant ainsi une autonomie appréciable à vos enfants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée baignée de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une buanderie et d'un toilettes pratique au rez-de-chaussée.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante et d'un second toilettes.

Côté prestations, cette maison répond aux normes de construction RE 2020, avec une structure en brique rouge, un chauffage par pompe à chaleur gainée réversible, et un ballon thermodynamique. Les gouttières en zinc ajoutent une touche de qualité supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 223 m², vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Facile d'entretien et sous garantie dommage ouvrage, cette maison vous permettra de réaliser des économies grâce à son excellente isolation et son système de chauffage performant.

Ne manquez pas cette opportunité ! Ses prestations de qualité et son charme indéniable sauront vous convaincre.

Pour un achat en toute sérénité contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr