Sélection d'annonces immobilières à SARRIANS (84260)

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres.

Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement.
Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine.
Surface totale : 167 m²
117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m²
Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois

Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout.
Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate)
R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC
R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez)
Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré)

Le ressenti du professionnel :
Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Sarrians, superbe maison familiale de 279 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Très vaste espace de vie lumineux avec cuisine meublée et équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureaux pour le télétravail, salle de cinéma, bibliothèque, salle de jeux, atelier créatif ou encore espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol de plus de 100 m², parfait pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Cette maison aux volumes généreux conviendra à toute personne recherchant espace et modularité. Visite virtuelle sur demande. STEBAS IMMOBILIER SARRIANS - MONTEUX

Située à Sarrians, cette belle maison familiale de 145 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte propice à la convivialité, de cinq chambres, dont 3 au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins.
De nombreuses dépendances viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, stockage, cuisine d'été avec pergola bioclimatique ?
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. 2 abris voitures avec prise pour voiture électrique et un garage viennent également faciliter votre quotidien. Sans oublier les panneaux photovoltaïque, le portail automatisé.
Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Située en bout d'un petit lotissement sans passage, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Vous profiterez d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour pavée soignée demandant peu d'entretien. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur de vivre. On visite quand ? Réf. 5228
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SARRIANS - TERRAIN A BATIR 601 M² - VIABILISÉ - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAIN-PIED OU ETAGE

A proximité immédiate du centre du village de Sarrians, idéalement situé dans un quartier résidentiel et facile d'accès aux grands axes routiers, ce beau terrain à bâtir de 601 m² vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage.

La parcelle est libre constructeur et viabilisée (eau courante, eaux usées tout-à-l'égout, électricité, ptt).
Surface de plancher maximum de 150 m².

A visiter sans tarder !!!

Prix : 145 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Sarrians, Loriol-du-Comtat, Carpentras, Aubignan, Monteux, Caromb, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARRIANS - TERRAIN A BATIR 373 M² - VIABILISÉ - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAIN-PIED OU ETAGE

A proximité immédiate du centre du village de Sarrians, idéalement situé dans un quartier résidentiel et facile d'accès aux grands axes routiers, ce beau terrain à bâtir de 373 m² vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage.

La parcelle est libre constructeur et viabilisée (eau courante, eaux usées tout-à-l'égout, électricité, ptt).
Surface de plancher maximum de 149 m².

A visiter sans tarder !!!

Prix : 125 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Sarrians, Loriol-du-Comtat, Carpentras, Aubignan, Monteux, Caromb, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Village de Sarrians, Nous vous proposons un duplex T3 de 66.80 m² avec terrasse d'environ 10 m² et 2 places de parking dans une charmante résidence neuve et intimiste.
Architecture moderne d'inspiration Provençale, élégante et raffinée.
Prestations de qualité : Pompe à chaleur individuelle, cuisine équipée, placards aménagés, normes RE 2020, garantie décennale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, un toilette. A l''étage, se trouve 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne et toilette.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Nous avons d'autres lots disponibles : Duplex, T2 ou T3, n'hésitez pas pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SARRIANS, Ensemble immobilier composé de :

- 2 appartements de 2 chambres. Un de 111m² avec terrasse et le deuxième de 95m² avec jardinet
- 1 appartement de 76 m² en rez-de-chaussée avec belle pièce à vivre .
- 1 hangar de plus de 245 m²
- 1 grand jardin avec dépendances
- de nombreuses places de stationnement

Ensemble modulable en fonction de vos besoins. Visite virtuelle disponible.
STEBAS IMMOBILIER SARRIANS MONTEUX .

SARRIANS Maison de maître comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salle de séjour 31 m², cuisine ouverte 13 m², une chambre, dressing, salle de bains, cellier. Au premier étage 3 chambres, un bureau, 2 salle d'eau. Au deuxième étage un palier et 2 greniers (30 m² chacun). Un garage, chaufferie, abri voiture et cave. Une piscine. Abris voiture pour 4 véhicules. Estimations des coûts énergétique annuels entre 4010 Euros et 5480 Euros . Prix 395 000 Euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave.
Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes.

Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine.

Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété.

Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE E
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 /an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse.
L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction.
Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation.
Caractéristiques principales :
-Immeuble composé de 4 logements tous occupés
-Revenus locatifs immédiats
-Pas de travaux à prévoir
-Climatisation dans chaque appartement
-Notes énergétiques conformes pour la location
-Une cour privative dans l'un des logements
-Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation
-Quartier calme et recherché
Atouts pour l'investisseur :
-Patrimoine immobilier sécurisé
-Aucune vacance locative au moment de l'achat
-Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur)
-Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques
-Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit.
Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite.
Réf. 5207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail.

La maison principale de 150m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver.

Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10, 11,5 et 11m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées.

Le gîte indépendant de 37m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été.

L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons !

La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir :
- Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout.
- Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques.
- Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre.
- Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60m² (construit en 2020) et l'autre de 40m², offrent de nombreux espaces de stockage.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.