Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 122 m² - 459 000€ à Cuttoli-Corticchiato 20167
Référence: GNI570257
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
650 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
890 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Maison T5 à Cuttoli-Corticchiato de 122 m2 avec piscine !
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Cuttoli, cette maison de plain-pied de 122 m² qui offre un cadre de vie serein, un extérieur soigné et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
L'espace se déploie autour d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle et de quatres chambres qui composent un T5 harmonieux, idéal pour une famille.
Le jardin accueille une piscine creusée en dur de 3,5 m x 7 m, parfaitement intégré à l'environnement et pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble extérieur forme un lieu de détente agréable, facile à vivre et déjà prêt pour les beaux moments.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, renforcée par un poêle à bois et une climatisation, assurant un confort thermique constant. L'exposition nord du séjour et de la cuisine a été anticipée avec soin : des projections avant/après ont été réalisées pour montrer qu'en installant une baie vitrée dans le salon et une fenêtre élargie dans la cuisine, la luminosité peut être nettement améliorée à moindre coût. Ces visuels permettent de se projeter immédiatement dans une ambiance plus ouverte et plus lumineuse.
L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une mise en conformité est à prévoir ; un devis de remise aux normes est déjà disponible pour accompagner les futurs acquéreurs en toute transparence.
Cette maison réunit confort, potentiel et douceur de vivre.
Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre du lieu, son authenticité et la qualité de vie qu'il propose.
Honoraires à la charge du vendeur.
Des projections d'intelligence artificielle ont été installées sur deux photos notifiées.
Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
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Casaglione (20111)
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison et sa vue mer à couper le souffle sur le secteur de Casaglione.Située dans un cadre exceptionnel, cette maison d'environ 65m², datant des années 1970, a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'un rafraîchissement complet de l'extérieur.Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 1 060 m², la pro...
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison et sa vue mer à couper le souffle sur le secteur de Casaglione.
Située dans un cadre exceptionnel, cette maison d'environ 65m², datant des années 1970, a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'un rafraîchissement complet de l'extérieur.
Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 1 060 m², la propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse de près de 26 m², entièrement couverte, et d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil spectaculaires.
L'intérieur, à la hauteur sous plafond généreuse d'environ 3,70 mètres, se compose d'un séjour équipé d'une climatisation, mais aussi d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un espace mezzanine et un grenier complètent l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Pour plus de confort et de sécurité, la maison dispose également d'un système de vidéo-surveillance. Les premières commodités se trouvent à environ 1 km, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.
Les atouts :
- Terrain entretenu de 1 060 m²
- Vue mer et fleuve panoramique
- Grande terrasse de 35 m² avec pergola
- Deux chambres spacieuses (13 m² +)
- Hauteur sous plafond : 3,70 m
- Climatisation dans le salon
- Mezzanine et grenier supplémentaires
- Extérieur entièrement rafraîchi
- Vidéo-surveillance
- Commodités à 1 km
Un bien rare, où confort, nature et panorama exceptionnel s'harmonisent parfaitement
Honoraires à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
L'agence Stella Patr'immo, experte du marché Ajaccien, vous propose en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie harmonieux entre confort quotidien et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio, à Mezzavia.Dès l'entrée, le charme agit immédiatement : les espaces de vie et la salle à manger s'ouvrent sur une vue apaisante sur la nature. À l'extérieur, le terrain arboré, aménagé en plusieurs restanques propose diff...
L'agence Stella Patr'immo, experte du marché Ajaccien, vous propose en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie harmonieux entre confort quotidien et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio, à Mezzavia.
Dès l'entrée, le charme agit immédiatement : les espaces de vie et la salle à manger s'ouvrent sur une vue apaisante sur la nature.
À l'extérieur, le terrain arboré, aménagé en plusieurs restanques propose différents espaces dédiés à la détente, aux jeux ou au jardinage, permettant à chacun de profiter des lieux à son rythme.
En contrebas du terrain, un petit ruisseau complète l'environnement et apporte un cadre calme et agréable.
Ce bien offre également un fort potentiel locatif : la résidence principale se compose actuellement d'un T4 en triplex, complété par un T2 indépendant en rez-de-jardin.
Pour un investisseur, il est possible d'optimiser l'ensemble en transformant le T4 afin de créer jusqu'à trois lots locatifs distincts, offrant ainsi une rentabilité attractive et facilitant l'acquisition.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un investissement pertinent au regard du cadre et du potentiel, particulièrement recherchés sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Notre agence de Bastelicaccia vous propose en exclusivité cette maison située au centre du village de Bastelicaccia, dans un environnement très préservé au bout d'une impasse. La maison de 110 m² sur 2 étages se présente comme suit: au RDC un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, 1 WC et une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter l'offre. L'envi...
Notre agence de Bastelicaccia vous propose en exclusivité cette maison située au centre du village de Bastelicaccia, dans un environnement très préservé au bout d'une impasse.
La maison de 110 m² sur 2 étages se présente comme suit: au RDC un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, 1 WC et une salle de bains.
Un garage et une buanderie viennent compléter l'offre.
L'environnement y est paisible. Exposée plein sud, barbecue, la parcelle de 720 m² offre la possibilité d'y implanter une belle piscine.
Jumelée par les garages, cheminée, climatisation, assainissement collectif
A visiter sans tarder
Pour tout renseignement: 04 95 71 45 20 ou contact@immobilier-bastelicaccia.fr
Notre agence propose à la vente cette jolie maison de village, en plein coeur de Cauro, à seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes des plages de Porticcio.Bâtie sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée: un salon cuisine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing. Une des chambres de 20 m² permet aisément d'en faire une be...
Notre agence propose à la vente cette jolie maison de village, en plein coeur de Cauro, à seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes des plages de Porticcio.
Bâtie sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée: un salon cuisine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin.
Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing. Une des chambres de 20 m² permet aisément d'en faire une belle suite parentale.
Enfin au dernier étage, un grand grenier laissant envisager un appartement d'invités avec une entrée indépendante.
La maison a été rénovée il y a 1 an: isolation du toit, poêle a pellets, cuisine, climatisations réversibles, doubles vitrages.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
A l'extérieur c'est un petit paradis de 387 m², niché à l'arrière de la maison et d'une ancienne grange en pierre, mitoyenne a la maison offrant un potentiel d'agrandissement.
Bien en copropriété. Nombre de lots: 2
Copropriété de 2 lots.
Notre agence de Bastelicaccia immobilier vous propose cette maison mitoyenne vendue sur plan en frais de notaire réduits, à seulement 3 minutes du centre de Bastelicaccia.Elle se compose d' un séjour au rez de jardin et 3 chambres, dont une suite parentale, à l'étage. Sa superficie est de 102 m² , son terrain est de 526 m². Orientation sud.Menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Livraison juin 2025.FRAIS DE NOTAIRE REDUITSNotice t...
Notre agence de Bastelicaccia immobilier vous propose cette maison mitoyenne vendue sur plan en frais de notaire réduits, à seulement 3 minutes du centre de Bastelicaccia.
Elle se compose d' un séjour au rez de jardin et 3 chambres, dont une suite parentale, à l'étage.
Sa superficie est de 102 m² , son terrain est de 526 m². Orientation sud.
Menuiseries en aluminium, climatisation réversible.
Livraison juin 2025.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Notice technique transmise sur demande, possibilité de visite du site.
Nous contacter au 04 95 71 45 20
Copropriété de 7 lots.
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