Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 120 m² - 490 000€ à Boucau 64340
Référence: GNI546539
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 910 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 640 €
Année de référence: 2021
490 000 €
4 083 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Maison T5 familiale
Boucau Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter ALAIA, une maison familiale de 140 m² bâtie sur une parcelle plate de 790 m², offrant un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un garage, de trois places de stationnement, ainsi que de plusieurs dépendances telles qu'une bodega et un atelier, offrant de multiples possibilités d'usage. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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VILLEFRANQUE Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente une bâtisse de caractère, d'une surface de 121m2 nichée sur une parcelle verdoyante de plus de 7000m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l'espace salon. La cuisine est équipée et donne l'accès directement au garage, qui permettra le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente. Á l'étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Il y a actuellement trois chambres mais il est possible d'en réaliser une quatrième. Vous profiterez à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, puis d'un jardin face à la forêt offrant calme et intimité. La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé. - 121 m2 - 7000m2 de parcelle boisée - 3 chambres dont une suite parentale / Possibilité de faire une quatrième chambre / Possibilité d'agrandissement (40m2) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC - Un garage Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 49829612800024