1 / 14

Appartement à vendre - 72 m² - 169 900 € à Martigues 13500

Référence: GNI564381

169 900 €

2 360 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	169 900 €
Prix au m²	2 360 € / m²
Surface	72 m²
Surface terrain	12 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Appartement Martigues 3 pièces 72 m2+garage

Dimitry de l'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 72 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence recherchée à Martigues. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux permettant d'aménager aisément un espace salon et un coin salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Attenante, la cuisine indépendante aménagée en longueur offre de nombreux rangements et un plan de travail fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse : un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, protégé par des brise-vue et équipé d'un grand store banne. Spacieuse, elle constitue une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Sa configuration est rare : elle est accessible depuis la pièce de vie comme depuis les deux chambres, dont les trois baies vitrées ouvrent toutes sur cet extérieur ? une disposition qui inonde le logement de lumière et crée une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. L'appartement se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur la terrasse et bénéficiant ainsi d'un bel éclairage naturel. La seconde, aux beaux volumes, se prête à de multiples usages : chambre, pièce partagée ou espace bureau pour le télétravail. Le couloir accueille un véritable dressing indépendant, aménagé de penderies, d'étagères et de nombreux rangements ? un espace précieux qui optimise le volume des chambres. La salle de bains, moderne et carrelée dans des tons clairs, est équipée d'une baignoire et d'un espace vasque, avec ventilation. Côté prestations, l'appartement profite d'un garage individuel fermé, du double vitrage et de la climatisation. Le tout au sein d'une copropriété arborée et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports en commun. Un appartement spacieux, lumineux et habitable immédiatement, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Dimitry Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.