Montfrin (30490)
MONTFRIN villa récente avec piscine
Référence: GNI451215
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
980 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 370 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Délégation en EXCLUSIVITE sur MONTFRIN, située à mi chemin entre Nîmes et AVIGNON.
Découvrez cette magnifique villa moderne au calme, située en impasse, parfaite pour votre confort et votre sérénité.
Lumineuse, fonctionnelle, de plain pied, à deux pas du centre du village et dans un état irréprochable.
Elle offre 96m² habitables sur 640m² de terrain clos et arboré.
Une agréable pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte d'une pergola qui permet de manger dehors été comme hiver, un cellier vient compléter cet espace
la partie nuit se compose de 3 chambres , une salle de bains et un wc indépendant avec lave main dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau
rien a dire ni a faire niveau décoration tout est sobre et naturel
l'extérieur est lui aussi épuré mais ombragé, des oliviers, des agrumes, et un superbe figuier crée un agréable coin au bord de la piscine traditionnelle 7 x 4 , local piscine et atelier de 12m² pour ranger vélo moto et autres outils de jardin .
De très belles prestations à découvrir.
Prix : 380.000 FAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 54kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Siret: 83049900043