Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 135 m² - 187 250€ à Montmerrei 61570

Référence: GNI525347

D Classe énergie
Émission GES
230 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
7 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 310 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 130 €

187 250 €

1 387 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
187 250.00 €
Surface (m²)
135
NB de pièces
7
NB de chambres
4
Année de construction
1981
NB de salles d’eau
2
NB de WC
2
Type de chauffage
Électrique Radiateur
Type de cuisine
Équipée

L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

ARGENTAN (61200)

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Montmerrei - Maison familiale avec jardin et garages

Référence : 13468 - L'immobilier par Remi Serais. Située à Montmerrei, dans un environnement paisible au coeur de la Normandie, cette maison de 135 m² habitables est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution pratique, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. - À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier?). Le tout est implanté sur une parcelle de près de 2000 m², avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et de deux garages supplémentaires sur le terrain : parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou besoins familiaux. La commune est desservie par les transports scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique et sécurisé pour les familles. À seulement quelques minutes d'Argentan, ce bien offre le charme de la campagne normande tout en restant proche des services essentiels. Une maison à découvrir sans tarder avec L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local à Argentan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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