Maison / Villa à vendre - 8 chambres - 260 m² - 1 071 000€ à Mouguerre 64990
Référence: GNI560467
Année de référence: 2025
1 071 000 €
4 119 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Mouguerre - Maison familiale
On cherchait une maison de famille. On a trouvé bien plus.
Cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre des volumes qu'on ne construit plus : 260 m², un séjour lumineux de 64 m², une cuisine de plus de 20 m² et 8 chambres sur deux niveaux.
En plus : environ 40 m² de combles aménageables, un atelier indépendant et une piscine au sel de 11 × 5 m exposée sud-est, rénovée en 2018. Cheminée neuve, ravalement 2024.
Un emplacement rare : un calme préservé, sans rien sacrifier au quotidien. À 250 m de l'école pour les trajets du matin, et un accès autoroute immédiat pour ceux du bureau.
Le vrai atout ? Le terrain de 8 700 m². Une parcelle plate d'environ 1 000 m² en zone UC pourrait être détachée et construite. Le reste, en zone naturelle, est préservé.
Un jardin d'exception aujourd'hui. Une opportunité demain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 497
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ANGLET- Quartier Chassin Maison de charme rénovée avec piscine À quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, cette maison de la fin du XIXe siècle vient d'être entièrement remise à neuf. C'est l'emplacement parfait pour tout faire à pied ou à vélo : les commerces sont juste à côté et vous êtes tout près de la forêt de Chiberta et des golfs. La rénovation se termine tout juste. Le résultat ? Un super mélange entre le cachet de l'ancien et un style moderne très épuré. Le rez-de-chaussée et l'espace de vie :Le vrai point fort de la maison, c'est sa grande cuisine avec une hauteur sous plafond incroyable de près de 5 mètres. Ultra lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine (construite en 2025), le tout exposé plein Ouest pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. À côté, on trouve un coin salon/salle à manger plus cosy, ainsi qu'une entrée bien aménagée avec des placards pratiques. Côté nuit et extérieurs :Sur deux étages, la maison propose 4 chambres, dont deux suites avec leurs propres salles d'eau en travertin, dans un style très simple et propre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² qui cache aussi : Une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies (studio pour les amis, bureau pour le télétravail...). Un garage (idéal pour ranger les planches de surf, les vélos ou une petite voiture). La possibilité de garer deux voitures sur la parcelle. Côté pratique, la gare et l'aéroport de Biarritz sont à moins de 10 minutes en voiture. Un vrai petit havre de paix hyper facile à vivre au quotidien ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 948 911 888 00030