Immeuble à vendre - 4 chambres - 220 m² - 271 250€ à Saint-Georges-Des-Groseillers 61100
Référence: GNI511541
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
730 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 030 €
Année de référence: 2021
Informations clés
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - ENSEMBLE IMMOBILIER
Réf. 6300 - ENSEMBLE IMMOBILIER 286 250 EXCLUSIVITE RS ! Investissement sécurisé, locataires en place ? Revenus locatifs mensuels : 1 520 hors charges Vous recherchez un bien sans travaux, dans un secteur dynamique de Normandie ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Situé à Saint-Georges-des-Groseillers, commune très recherchée à seulement quelques minutes de Flers, cet ensemble immobilier construit en 2011 se compose de : Une maison d'habitation spacieuse: Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée 4 chambres Terrasse pour profiter des extérieurs Stationnement privatif ? Louée actuellement 720 / mois hors charges Un local professionnel indépendant : Composé de 5 bureaux, un espace d'accueil et un espace de vie et jardin Parfait pour profession libérale, bureau partagé ou activité de service Loué actuellement 800 / mois hors charges Parking privatif commun, idéal pour les locataires et la clientèle Aucun travaux à prévoir ? construction récente et bien entretenue Proche écoles, commerces, arrêt de bus et accès rapide à Flers Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rendement immédiat, ou à une famille avec projet professionnel sur place. Contactez-nous pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS
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Flers (61100)
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILEL DE FLERS - REF 12441 Dans l'artère principale de Flers. Magnifique immeuble d'après guerre. Composé d'un grand local commercial et de trois appartements un par niveau. Chacun avec son compteur d'eau et électrique. Le local offre superficie de plus de 200m² actuellement vide. L'appartement du premier et du deuxième étage sont des studios de 27m² loué actuellement 310 HC depuis le 28/02/2025. Le troisième étage est un duplex de 49m² actuellement loué 343 depuis le 31/10/2023 Le DPE affiché est celui de l'appartement du deuxième étage. investisseur appelez nous pour une visite !
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