Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 134 m² - 192 000€ à Montauban 82000

Montech, dans le secteur recherché de la Pisciculture, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide vers Toulouse, découvrez ce pavillon exposé plein sud, offrant confort et qualité de vie dans un environnement agréable.
Cette maison bien entretenue de 104 m2 habitables, propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m2, spacieuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et bénéficie de nombreux rangements
Elle offre un extérieur facile à vivre et sans contrainte de 540 m2. Un garage de 25 m2 complète l'ensemble.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille souhaitant allier calme résidentiel, proximité des commodités, lycee, collège, stade etc ...

À l'entrée de Bressols, découvrez cette maison spacieuse de 150 m2, idéale pour une famille ou pour des professionnels en quête d'une belle visibilité.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec salon et cuisine ouverte, trois chambres confortables et spacieuses, une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 avec mezzanine de 10 m2.
Elle bénéficie d'un espace extérieur de 504 m2, parfait pour vos moments de détente.
La maison est en bon état général, habitable immédiatement, et dispose de prestations appréciables : chauffage au gaz, double vitrage intégral et entretien soigné.
Son emplacement stratégique en entrée de ville, constitue une opportunité intéressante pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, idéal pour visibilité professionnelle ou vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plein pied dans un cadre de vie qualitatif et verdoyant. Elle se situe au coeur du Fau, au calme. Construite en 1985, elle a été entretenue au fil du temps. Elle bénéficie d'équipements récents : cuisine équipée, chaudière et climatisation.

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 1975 entièrement rénové en 2018, d'une surface d'environ 80 m2, implantée sur un terrain de 798 m2.
La maison est actuellement louée 870 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une entrée
une cuisine équipée
un grand salon lumineux
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 798 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif serein.