Appartement à vendre - 63 m² - 330 000€ à Seignosse 40510
Référence: GNI546509
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
990 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 390 €
Année de référence: 2021
330 000 €
5 238 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Seignosse Bourg
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'GENY ' ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Seignosse, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand cellier, véritable atout pour le stockage. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie. ? Appartement T3 ? Agencement optimisé, sans perte de place ?? 2 chambres ? 1 salle d'eau ? WC séparés ? Terrasse ? Grand cellier de rangement, parking ? Commerces et commodités à pied Points forts : Emplacement central recherché Résidence ravalée et bien entretenue Fonctionnalité et rangements Terrasse, cellier, parking Proximité immédiate de toutes commodités ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAYONNE - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, 'LOUISE' cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espace végétal. Cette résidence profite d'un accès facile aux bords de l'Adour, au centre ville en moins de 10minutes, et à l'autoroute en moins de 5 minutes. L'écoquartier offre les connexions cyclables et bus pour se détacher de la voiture dans son quotidien. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre un parcours piéton pour accéder au lac et aux potagers partagés en plus de ceux aménagés dans la résidence. 'LOUISE' se situe en au premier étage, accessible par un ascenseur, sur 4 étages. D'une surface habitable de 86m2 environ et composée de 4 pièces dont deux chambres avec placards aménagés et une sans plcards, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine de plus de 34m2 ouvert sur une terrasse de 18m2 couverte exposée sud. La vue est végétale et le cadre calme. On notera une cuisine de belle qualité, pleine de charme. Traversant et très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Un cellier buanderie, une salle de bains , un WC indépendant finissent de compléter cet appartement. Un parking sous sol et un parking extérieur. ? Appartement T4 avec belle terrasse sud ? 86m2 habitables ?? 2 chambres avec grands placards aménagés + une chambre sans placards ? 1 salles de bains ? 1 WC ?? 1 cellier buanderie ? 1 terrasse de 18 m2 sud et vue ? Parking sous sol et extérieur ?? Année de construction 2021 Points forts :isolation, résidence répondant aux dernières normesperformance énergétique de classe « C »chaudière gaz cuisine aménagée de belle facture. Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet, Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 . Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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