Appartement à vendre - 51 m² - 99 900€ à Montauban 82000

CALME - LYCÉE ET ÉCOLE SUPÉRIEURE À PROXIMITÉ - ACCÈS ROCADE À 5 MINUTES Sur Montauban, proche du centre-ville, de la piscine INGREO et de ses animations, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie et cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 6 m² complète le tout. Les plus : étanchéité et toiture refaite en 2023, chauffage urbain collectif, facile à se garer, peintures et parquets rafaits en 2025. Charges de copropriété : 116/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant

IDÉAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ - QUARTIER LALANDE - AU CALME - PLAIN-PIED - JARDIN - PARKING Au cur d'un quartier résidentiel, au pied de la Coulée Verte et proche de l'Eurythmie, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce studio de 25,92 m² disposant d'une entrée, d'un espace de vie ouvert sur le jardin privatif et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les plus : chauffage par climatisation réversible, double vitrage et volet roulant manuel. Ce studio dispose également d'une place de parking privative. Charges de copropriété : 15/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes, syndic bénévole, pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5 appartements + 4 places de parking. Montant du loyer en meublé : 500 euros + 25 euros de charges. POSSIBILITÉ D'ACHETER DEUX AUTRES STUDIOS DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambret et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué 580 EUR par mois + 20 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises.
Le bail est en cours jusqu'au 5 décembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.