Appartement à vendre - 3 chambres - 99 m² - 478 000€ à Anglet 64600

BAYONNE Quartier des arènes Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PEIO cet appartement T3 avec sa terrasse de 54 m2 situé dans une résidence arborée de 2020, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne. Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine à double exposition donnant accès sur une majestueuse terrasse bois de 54 m2, de 2 chambres avec placard dont une donne accès sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et coin buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking sous-sol sont également vendues avec l'appartement. - 61,5m2 habitables - Terrasse de 54m2 - Ascenseur - 2 chambres avec placards - 1 Salle de bain - WC indépendant - 2 places de stationnement en sous-sol - Année de construction 2020 Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Dans une copropriété de 65 lots. Procédure en cours : OUI. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 4, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Biarritz, à deux pas du lac Marion et à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose actuellement de deux chambres et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur un environnement verdoyant, apportant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénové avec goût et dans l'air du temps, ce bien nommé ' MARTA ' bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour les moments de détente. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations concernant MARTA, veuillez nous contacter ou prendre directement rendez vous depuis notre site internet. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.