Terrain à vendre - 1002 m² - 100 000€ à Valence-En-Brie 77830

- Très beau terrain arboré à bâtir de 1002 m². - Non viabilisé (Eau, électricité, réseau d'assainissement sur rue). - Libre de constructeur Profondeur : 35 mètres depuis la rue Largeur fond de terrain : 30 mètres Distance sur la plus grande largeur : 35 mètres EMPRISE AU SOL Le coefficient fixé à 35 % max. de la parcelle.? HAUTEUR DE CONSTRUCTION - 7 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faîtage soit, pour les constructions à usage d'habitation, Rez-de-chaussée + 1 + Comble. COMBLES - Aménageables ne peuvent constituer au maximum qu'un étage.? COUVERTURE - En tuiles plates, petit moule, à raison de 65/80 au m2, - En tuiles mécaniques, petit moule, à raison de 22 au m2. SYSTÈME SOLAIRE - Installation domestique, thermique ou photovoltaïque, autorisée si elle s'intègre par son aspect et sa forme à la construction principale. TOITURE - Un ou plusieurs éléments à deux versants, pente comprise entre 40° et 45°. - Toitures en terrasses autorisées, si elles sont végétalisées ou si elles sont posées sur une construction de plain-pied. DESTINATION DU BIEN - logement, - hébergement, Pour la destination « commerce et activités de service » : - artisanat et commerce de détail, - restauration, - activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle, - hébergement hôtelier, touristique, - cinéma, Pour la destination « autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire » : - bureau.