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Appartement vendu - 70 m² - 299 000 € à Toulouse 31500

Référence: GNI518473

299 000 €

4 271 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	299 000 €
Prix au m²	4 271 € / m²
Surface	70 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

EXCLUSIVITE CAMILLE PUJOL. MAGNIFIQUE TROIS PIECES LUMINEUX

EXCLUSIVITE CAMILLE PUJOL. MAGNIFIQUE TROIS PIECES LUMINEUX EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE – QUARTIER GUILHEMERY T3 Situé au premier étage d’un immeuble des années 50, cet appartement de 70 m² vous séduira par son charme, avec son parquet ancien et son bow-window. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une spacieuse salle d’eau et d’une cuisine fonctionnelle tout équipée (plaques, four, lave-vaisselle et rangements). En complément, au rez-de-chaussée, une pièce de 7m² avec fenêtre et chauffage peut faire office de bureau, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Faibles charges de copropriété de 75 euros/mois. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des transports métro (10 min à pied de François Verdier), commerces, écoles (100 mètres du Caousou). Stationnement facile aux alentours grâce au tarif résident. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour enrichir son patrimoine. Les plus : appartement au charme préservé, parquet et bow-window, espace supplémentaire au rez-de-chaussée, aucun travaux à prévoir, emplacement numéro 1. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété