Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 468 m² - 1 200 000€ à Manosque 04100
Référence: GNI547187
1 200 000 €
2 564 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Un Château Familial et Raffiné aux Volumes Généreux à Manos
Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère. Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains complète. Une seconde chambre complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec un salon lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante avec salle d'eau, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l'ensemble. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. A quelques pas du centre-ville de Manosque et de ces commodités, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un château rare, prêt à accueillir vos plus belles histoires. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4540.00 . Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013
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Propriété d'exception 14 pièces 700 m² Gréoux-les-Bains Entre les champs de lavande du plateau de Valensole et les eaux turquoise du Verdon, découvrez cette propriété provençale d'exception, véritable havre de paix à seulement une minute du centre de Gréoux-les-Bains. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de plus de 2,5 hectares arborés, cette demeure allie authenticité, confort et élégance. La bâtisse principale Ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 700 m² habitables et offre de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-chaussée : vaste salle de repas avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, et accès direct au grand garage (anciennement des boxes à chevaux). Étage principal : salon cathédrale avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine semi-ouverte, bureau en mezzanine et chambre avec salle de bain. Étage supérieur : trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC. Dernier niveau : ancien pigeonnier transformé en chambre ou bureau atypique. Les dépendances Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse accueille deux gîtes de plain-pied, aménagés selon les normes PMR. Chaque logement comprend : un spacieux séjour avec cuisine équipée,deux chambres,une salle d'eau, WC,et une terrasse privative. Les extérieurs Les jardins parfaitement entretenus invitent à la détente :piscine et poolhouse,terrasses ombragées,espaces de loisirs,et plusieurs abris offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension d'activité). Ce domaine rare séduit autant par son charme provençal que par son potentiel familial ou touristique (accueil, location saisonnière, événementiel). Un lieu unique, entre authenticité, sérénité et nature, à découvrir sans tarder. Gréoux-les-Bains Haut Var Immobilier Contactez notre agence pour organiser une visite privée.
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