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Maison à vendre - 100 m² - 495 000 € à Uzes 30700

Référence: GNI571643

495 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	495 000 €
Surface	100 m²
Surface terrain	1 960 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES C

Équipements & atouts

Parking
Climatisation
Cheminée
Garage

Maison lumineuse de 100m² avec vaste terrain et terrasses – À quelques minutes d'Uzès

Dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un village prisé de l'Uzège, laissez-vous séduire par l'authenticité de cette charmante maison d'environ 100m² offrant une belle sensation d'espace, d'intimité et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain piscinable et arboré de 1960 m² avec dépendance - Trois chambres climatisées - Plusieurs terrasses dont une tropézienne - Carport 2 places et stationnements privatifs multiples - Proximité d'Uzès et des commerces Dès l'entrée se tiennent d'immenses fenêtres inondant l'habitation de lumière naturelle. Le superbe parquet en bois massif apporte chaleur et cachet à cet espace de vie. Le bien comprend un salon confortable, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte complétée par un cellier séparé. L'espace nuit propose trois chambres climatisées et une salle de bain, faisant de cette maison le lieu idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête d'un véritable havre de paix. Côté extérieurs, la maison dispose d'une belle terrasse classique et d'une jolie terrasse tropézienne. L'ensemble est implanté sur un généreux terrain d'environ 1960 m². Ce magnifique extérieur, sans vis-à-vis, offre un exceptionnel potentiel de développement : le terrain est piscinable et permet d'envisager une extension. Le bien est complété par une dépendance, une grande allée carrossable, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement. Idéalement située, cette maison offre l'équilibre parfait : le calme absolu d'un village gardois recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'effervescence d'Uzès. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et de sa célèbre Place aux Herbes, situés à seulement quelques minutes. Ce bien vous est présenté par Justine Van Vollenhoven - Conseillère Immobilier salariée au sein de l'Agence Adiù. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Référence agence : 1507