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Immeuble de rapport à vendre - 250 m² - 299 000 € à Valreas 84600

Référence: GNI569352

299 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Immeuble de rapport
Transaction	Vente
Prix	299 000 €
Surface	250 m²
NB de pièces	10
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES E

Équipements & atouts

Climatisation

Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de caractère libre de toute occupation, composé de trois lots indépendants avec compteurs électriques individuels, offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou d'exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un premier local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 47 m2 comprenant un sanitaire. - Un second local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 56 m2 disposant d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une kitchenette. À l'étage : - Un spacieux duplex d'environ 140 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m2. Au dernier niveau, une agréable terrasse supplémentaire offre une vue dégagée sur le plateau de Vinsobres. Un jardinet ainsi qu'une annexe à rénover d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien chargé d'histoire et aux multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou projet familial.