Boutique à vendre - 1245 m² - 1 551 000€ à Lunel-Viel 34400
Référence: GNI358891
Informations clés
vente d'un ensemble immobilier
EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Vente de parts sociales de SCI d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit: 1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an 2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an 3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 ht/an 4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 ht/an 5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 ht/an La révision des loyers se fera le 01/2025, le bien proposera alors une rentabilité au-delà de 7 %. Prix : 1 630 000 honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro - Entre Nîmes et Montpellier - Investissement - Occitanie - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux
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Lunel (34400)
À VENDRE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL 750 M² - PÉRIPHÉRIE DE LUNEL
À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une explo...
À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 20 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 26 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Mentions légales
Siret: 84096267400015