Saint-Georges-Les-Bains (07800)

Vente maison d'env 118 m² + 23 m² de véranda à SAINT GEORGES LES BAINS

Référence: GNI461247

B Classe énergie

104 KWhep / m² par an

A Emission GES

3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
870 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 250 €

370 000 €

3 136 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

370 000.00 €

Surface (m²)

118

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1978

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN et SOUS-SOL

ST GEORGES LES BAINS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces d'env 118 m² + 23 m² de véranda sur une parcelle d'env 930 m².

Maison de 1978 en très bon état sur 2 niveaux comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda d'env 23 m², 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble de la maison est climatisé. Panneaux solaires. Sous-sol total d'env 140 m² dont 2 garages. Le tout sur une parcelle d'env 930 m² arborée. Possibilité d'acheter en sus un terrain constructible attenant.

L'École Maternelle les Lavandieres et l'École Élémentaire Lucien Roux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Livron-sur-Drôme et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et un commerce à quelques minutes.

Elle est proposée à l'achat pour 370 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou de classe climatique, la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 900 et 2 620 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.