Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 449 000€ à Port De Bouc 13110

Propriété de 208 m² avec piscine et fort potentiel Dans un secteur calme, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, développant 208 m² habitables sur une parcelle de 1 019 m², offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour une vie familiale , la propriété se compose de 6 pièces, avec 3 WC, 3 salles d'eau, alliant fonctionnalité et bien-être. La configuration permet aisément la création de deux espaces de vie indépendants : Un T2 en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif discret Un T4 à l'étage, sublimé par une vaste terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité À l'extérieur, le jardin soigneusement proportionné accueille une piscine, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un garage. Le terrain divisible (sous réserve d'autorisations) renforce le caractère patrimonial de ce bien rare. le petit plus des panneaux solaires . Proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, et le Collège Miramaris, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique + fuel, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

Située au coeur du très prisé quartier des Carabins à Fos-sur-Mer, cette maison de mâcon se distingue par la qualité de sa construction et par le niveau de confort qu'elle propose. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : deux chambres de plain-pied pour une accessibilité optimale, complétées par une véritable suite parentale à l'étage, offrant intimité et indépendance. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est sublimée par une cheminée qui apporte un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Côté confort thermique, la maison est équipée de pompes à chaleur dernière génération, garantissant des performances énergétiques de haut niveau et une maîtrise parfaite des consommations. L'extérieur n'est pas en reste : un bel espace piscine permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout majeur dans ce secteur. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de vastes possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, prestations fiables et potentiel de valorisation. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, recherché et parfaitement desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 et 2184.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 5 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90 par mois soit 1080 par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 493 500, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'agence Mykasa Vous propose en exclusivité sur Saint mitre les remparts une belle maison de plain-pied en T4 de 125m2 sur une de parcelle de 470 m2. La propriété comprend une dépendance T1 studio de 26m2 avec entrée parking et terrasse indépendant le tout refait à neuf, loué meublé . La maison dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la grande cuisine avec cellier , 3 chambres spacieuse, un wc , une salle d'eau. a l'extérieur vous serez séduit par sa terrasse son espace cuisine d'été avec four a pizza , une piscine ainsi qu'une cave. la maison possède tout le confort moderne climatisation volet roulant électrique moustiquaires ainsi que des panneaux solaires . Contact julien 06.31.78.85.82

MIRAMAS EN EXCLUSIVITE ! Produit Atypique Propriété champêtre avec vue exceptionnelle sur le vieux Miramas - 156 m² habitables sur 4 470 m² de terres agricole. Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement dégagé, cette belle maison de maçon vous invite à la douceur de vivre. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 470 m², elle offre un cadre champêtre rare, mêlant authenticité, espace et charme provençal. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall agrémenté d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les activités calmes. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée et offre une vue imprenable sur le vieux village de Miramas, apportant un charme unique au quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et une pièce annexe à aménager selon vos besoins. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : il peut accueillir des chevaux ou simplement servir de grand jardin familial. Vous y trouverez également un abri de jardin, une cave, et une ressource en eau grâce au canal et au puits présents sur la propriété. À l'ombre d'un majestueux platane, le calme règne, invitant à la détente. Cette propriété est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Une adresse rare, pour les amoureux d'authenticité. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique ! Mandat n°3082 Prix : 499 000Euros DPE / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)