Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 197 m² - 1 218 000€ à Zonza 20144

Référence: GNI497059

B Classe énergie
Émission GES
95 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 170 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 600 €
Année de référence: 2021

1 218 000 €

6 183 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
1 218 000.00 €
Surface (m²)
197
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Année de construction
2008
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
Type de cuisine
Équipée
Orientation est

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

ALTA IMMOBILIER

PORTO VECCHIO (20137)

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Villa vue mer et montagne

Villa vue mer et montagne Située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à moins de 2 minutes du centre et 6 minutes des plages de Pinarello, profitez de son emplacement idéal.

Cette villa individuelle de 197m2 séduit par son environnement calme et verdoyant, au cœur d’un terrain arboré de 910 m².

À l’étage, elle offre :

Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux avec insert.
Une grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée mer et montagne.

Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire.

En rez-de-jardin, un T1 bis indépendant de 47m2 vient compléter l’espace, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. Vous trouverez également une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) ainsi qu’une grande buanderie.

À l’extérieur, une piscine au sel (3,45 x 6,70 m) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Le bien, situé dans un quartier prisé, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine, agrémenté de poutres apparentes apportant du caractère à l’ensemble, et donnant sur la mer.

La partie nuit dispose de 4 chambres, deux dans la partie haute et deux à l’étage. La maison comprend notamment une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’une seconde pièce d’eau.

Le bien dispose par ailleurs d’un atelier offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.

À l’extérieur, la terrasse tournée vers la mer constitue un véritable lieu de vie. Entourée de végétation méditerranéenne et à l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur des beaux jours.

La maison présente un intérieur simple qui pourra être modernisé et personnalisé, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image.

Un bien dont les principaux atouts restent incontestablement la vue, l’environnement naturel et le potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

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Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la cuisine équipée ainsi que par l’espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse avec piscine.

Le niveau inférieur abrite cinq chambres spacieuses, dont trois bénéficient de baies vitrées avec un accès direct au jardin. Cet étage comprend également trois salles de douche, une salle de bain et deux WC, assurant confort et intimité pour tous.

À l’extérieur, profitez du soleil sur la terrasse carrelée et plongez dans la piscine chauffée, rénovée en 2023, tout en admirant la vue panoramique. Le jardin paysager, le boulodrome ainsi que les espaces de stationnement complètent cette propriété.

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En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC assure confort et indépendance. Une buanderie complète l’ensemble.

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À l’étage, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec douche et WC. Elle s’ouvre sur une terrasse solarium offrant une agréable vue mer.

De l’autre côté du patio, deux chambres d’hôtes indépendantes disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, idéales pour accueillir famille ou invités, ou pour un projet locatif.

Un studio de 45 M2 complète ce bien, ainsi qu’une piscine de 35 m² entourée de terrasses propices à la détente. Un parking extérieur est également à disposition.

Un bien rare au charme méditerranéen, alliant confort moderne et fort potentiel. À découvrir sans tarder.

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Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s’étendent harmonieusement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.

À l’extérieur, une superbe piscine de 5 x 10 mètres surplombe la baie et offre un panorama à couper le souffle, un véritable havre de paix.

Mentions légales

Siret: 75000137200010