Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 369 000€ à La-Grande-Motte 34280

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte.
Diagnostics B et B

A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre:

1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S.

Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison.

GARAGE de 17m2 ce qui est rare sur le secteur compris dans le prix affiché.
Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable.

La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative.

La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire.

La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien.

Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort.

La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues.

L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon

Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur

Taxe foncière de 1100.

Consommation électrique annuelle environ 812.
Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.

Port-Camargue, marina idéalement située à proximité de la plage et des commerces.
Au 1er étage, venez découvrir cette agréable marina traversante de type P2. Vous profiterez de deux terrasses très conviviales de plus de 50m² offrant une jolie vue dégagée sur le plan d'eau. Appontement large.

A l'intérieur l'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Une belle pièce à vire ouverte sur la terrasse.
A l'extérieur : Une place de parking privative
Plan d'eau : 3.45 x 12.50m d'avancée sur l'eau
Copropriété de 67 lots - dont 38 lots habitation.
Charges annuelles : 400.00 euros.

Charmante marina idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez ses placards de rangement fonctionnels, offrant un espace optimisé au quotidien.
Cette marina dispose également d'un appontement privatif de 3,50 m x 12,50m, idéal pour votre bateau.
Copropriété de 134 lots - dont 54 lots habitation.
Charges annuelles : 650.00 euros.

Dans une petite copropriété découvrez ce magnifique appartement neuf de type 3 situé au premier étage, d' une surface de 71,70 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol.
Cet appartement a confort, modernité et qualité de vie. Alors n'hésitez pas à nous contacter !


Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

Situé au coeur de la ville de Baillargues à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 80M2 lumineux et fonctionnel.
Il est orienté plein sud et grâce à sa belle terrasse de 23 m², c'est idéal pour profiter du soleil toute l'année.
L'appartement comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés.
Celui-ci sera vendu avec un parking en sous-sol sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations !
LIVRAISON IMMEDIATE
Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus



Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1.00 euros.

Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4, 78 m², idéalement agencé.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours
Situé à Castries à proximité des comités et des accès principaux cet appartement offre un cas de vie agréable et moderne

Les plus :

Appartement neuf
Grande, terrasse
Emplacement, recherché
2 Stationnements

livraison 2025
Pour plus d'informations, contactez nous !



Copropriété de 343 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

Port-Camargue, à deux pas de la plage venez découvrir cette agréable marina traversante de type P2 cabine, idéale pour profiter pleinement de la vie au bord de mer.
Vous profiterez d'une vue sur la mer et sur le port.

Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une espace nuit avec lits superposés, d'une chambre avec une terrasse vue port ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
Cette marina allie praticité et charme, parfaite pour les amoureux du nautisme ou pour un pied-à-terre proche de la mer.
Un bien rare, à la fois accueillant et bien agencé, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort et la convivialité.
Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'un plan d'eau 3 x12 mètres d'avancée sur l'eau.
Copropriété de 264 lots - dont 85 lots habitation.

Marina composée d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et donnant directement sur une terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre et offre un accès direct à l'appontement de 3 x 12 m, idéal pour un bateau.
Elle possède une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s'intègre naturellement au séjour pour un espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un confort au quotidien.
Elle se situe à proximité des commerces et de la plage.
Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation.
Charges annuelles : 700.00 euros.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 69,52 m² complétée par une terrasse de 56 m².
Il se compose d'un séjour très lumineux ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également de 2 parkings couverts privatifs, un véritable atout dans le secteur.
Parfait pour une résidence principale comme pour des vacances au bord de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces.
Pour plus de renseignement contactez nous !