ATRIUM SUD CONSEIL IMMOBILIER

Exclusivité MLS - Centre-ville proche St Exupéry - charmante villa en résidence sécurisée au calme offrant de beaux volumes et comprenant: En rez-de-jardin: suite parentale avec douche, WC, une pièce annexe, garage. Au niveau principal, entrée, séjour et salle à manger ouverts sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC et salle d'eau. Combles aménagées en chambres et un espace de stockage aménageable. Jardin complanté d'espèces provençales agrémenté d'une piscine, d'une pergola abritant un espace repas, barbecue et four à pizza, terrasses, parkings intérieurs. Fonctionnelle, confortable, avec du potentiel d'aménagement, très bien entretenue, climatisée, la villa dans son environnement vous offrent une belle qualité de vie en famille, au calme et proche de tout. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAËL: murs commerciaux situés dans un quartier résidentiel. Très bon état d'une surface d'environ 80 m² vide de toute occupation. Nombreux parkings à proximité. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fral climatisé. Copropriété de 659 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

SAINT-RAPHAËL: murs commerciaux de restaurant situé à deux pas du vieux port dans un quartier en pleine rénovation. Local de 115 m² comprenant une salle de restaurant de 75 m², cuisine, chambre froide et sanitaire. terrasse extérieur de 24 couverts. Visites sur demande. non soumis au DPE ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

SAINT RAPHAËL: dans un quartier calme à 2 pas du centre ville charmante maison sur deux niveaux. Comprenant au rez de chaussée un appartement de 46 m² et un garage de 20 m². Au premier étage hall, grande cuisine équipée, séjour orienté sud avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards, volets roulants électrique, double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïque, un ascenseur relie le R D C au 1er étage. Maison en parfait état pas de travaux à prévoir. D P E: D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ARENES - Très bel appartement 4 pièces en duplex totalement rénové de 104 m² Carrez (140 m2 de surface au sol). Situé au calme dans une impasse, à 5 mn à pied du centre-ville, vous apprécierez la disposition des pièces, originale et très agréable à vivre. Totalement rénové avec charme et dans un style contemporain, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au 1er niveau : 1 chambre de 12 m2 avec son balcon et sa salle d'eau (clim réversible, une 2ème chambre de 10 m2 (radiateur électrique), une autre salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie . A l'étage : une grande pièce à vivre mansardée de 52 m2 ( 92 m2 au sol) avec poutre apparente, un très belle cuisine ouverte avec un îlot central et nombreux rangements. Clim réversible. Deux parkings, un jardin de 50 m2 environ avec appentis. A proximité : commerces, école, lycée, transports DPE: C Copropriété 7 lots; Provisions de charges 100 / mois; Pas de procédure. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LES BASSES VERNEDES - Dans un environnement commercial dynamique, murs commerciaux à vendre dans un bâtiment année 2000 de belle facture. Sur deux niveaux aisément aménageables selon votre activité, profitez d'une large vitrine, d'un rez-de-chaussée de 70m² actuellement libre en espace de stockage, d'un premier étage de même surface aménagé actuellement en 4 bureaux et un sanitaire. L'ensemble peut être divisé en deux locaux indépendants. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour un large éventail d'activités commerciales, artisanales, libérales. DPE B Belle opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.

SAINT RAPHAEL - 2P en duplex de 40.22m² situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose comme suit : une entrée accueillante, WC séparés, séjour, cuisine indépendante équipée, une loggia fermée exposée Sud. p - À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC pour un maximum de confort. Parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce 2P plein de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles 650. Classe énergie D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 / Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Quartier bas Valescure - jolie 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant est composé d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposé sud, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un W-C indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave de 7.50 m² et d'un emplacement de parking libre dans la résidence. Copropriété de 59 lots d'habitation. Provision de charges 73/mois Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

SAINT RAPHAËL: charmante maison située dans un quartier prisé du centre ville. Séjour, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un grand garage et une cave. Pas de travaux à prévoir. Joli Jardin avec peu d'entretien. Portail électrique garage et rue. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de haut standing , exposition Sud-Ouest, avec grande terrasse et jardin privatifs, donnant sur une très belle piscine entourée de palmiers. Dans une petite copropriété de 7 lots, avec grande cave et garage fermé. Une grande chambre avec sa salle de bain et une autre chambre avec sa salle d'eau. Cuisine semi ouverte sur le séjour Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.