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COUP DE COEUR - Idéalement située au cur de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village de 120 m² a bénéficié dune rénovation complète alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, lentrée dessert une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier ainsi quune buanderie. Cet espace, facilement indépendant, offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique, ou peut simplement constituer un espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² souvre sur une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine dété, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un bureau et une salle deau. La maison a été entièrement rénovée récemment : isolation complète, poêle à granulés, cuisine équipée, électricité refaite, climatisation réversible dans les chambres... Vous rêviez dune maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, sans nuisances, offrant un extérieur et la possibilité dun espace professionnel indépendant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

AFR IMMOBILIER HOUILLES vous propose, dans un quartier pavillonnaire proche des transports et commerces, une MAISON édifiée sur un beau TERRAIN de 318 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur terrasse exposée SUD-OUEST, quatre chambres dont une en RDC, salle de bains et salle d'eau, mezzanine, 2WC. Sous sol avec buanderie et pièce pouvant servir de bureau. Stationnement pour deux véhicules. Jardin arboré.
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Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau en rez-de-chaussee de 50,57 m², traversant est-ouest, offrant une terrasse privative de 30 m². Secteur-environnement : Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes. L'accès à l'A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d'Amberieu en Bugey et de Meximieux. L'appartement : Nous proposons à la vente des appartements «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment sera entièrement sécurisé et sain, la couverture fera l'objet d'un contrôle complet et d'un film sous-toiture pour garantir l'étanchéité, et des renforts structurels seront réalisés pour assurer la solidité de l'ensemble. Tous les réseaux électriques, d'évacuation et d'arrivée d'eau seront prévus, ainsi que des gâches électriques avec interphone. Les cloisons de séparation entre les logements seront réalisées conformément aux normes acoustiques, et les coûts liés à ces aménagements seront également entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Le remplacement des menuiseries pourra se faire sur des modèles proposés à des prix négociés, garantissant ainsi l'homogénéité du bâtiment. Nous vous proposons un chiffrage pour les travaux d'aménagement intérieur, vous offrant ainsi une solution clé en main. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, situé rue de la Gare à Lagnieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Fabrice LABEYE 06 72 42 37 43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479

Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau de 30m2, exposé ouest au 1er étage sur deux, d'une bâtisse de 1940. Secteur-environnement : Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes. L'accès à l'A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d'Amberieu en Bugey et de Meximieux. L'appartement : Nous proposons à la vente des appartements «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment sera entièrement sécurisé et sain, la couverture fera l'objet d'un contrôle complet et d'un film sous-toiture pour garantir l'étanchéité, et des renforts structurels seront réalisés pour assurer la solidité de l'ensemble. Tous les réseaux électriques, d'évacuation et d'arrivée d'eau seront prévus, ainsi que des gâches électriques avec interphone. Les cloisons de séparation entre les logements seront réalisées conformément aux normes acoustiques, et les coûts liés à ces aménagements seront également entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Le remplacement des menuiseries pourra se faire sur des modèles proposés à des prix négociés, garantissant ainsi l'homogénéité du bâtiment. Nous vous proposons un chiffrage pour les travaux d'aménagement intérieur, vous offrant ainsi une solution clé en main. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, situé rue de la Gare à Lagnieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Fabrice LABEYE 06 72 42 37 43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479

Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau de 27m2 (bénéficiant d'un balcon de 6,5m2), exposé est, au 1er étage sur deux, d'une bâtisse de 1940. Secteur-environnement : Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes. L'accès à l'A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d'Amberieu en Bugey et de Meximieux. L'appartement : Nous proposons à la vente des appartements «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment sera entièrement sécurisé et sain, la couverture fera l'objet d'un contrôle complet et d'un film sous-toiture pour garantir l'étanchéité, et des renforts structurels seront réalisés pour assurer la solidité de l'ensemble. Tous les réseaux électriques, d'évacuation et d'arrivée d'eau seront prévus, ainsi que des gâches électriques avec interphone. Les cloisons de séparation entre les logements seront réalisées conformément aux normes acoustiques, et les coûts liés à ces aménagements seront également entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Le remplacement des menuiseries pourra se faire sur des modèles proposés à des prix négociés, garantissant ainsi l'homogénéité du bâtiment. Nous vous proposons un chiffrage pour les travaux d'aménagement intérieur, vous offrant ainsi une solution clé en main. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, situé rue de la Gare à Lagnieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479

Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau d'environ 70m2, traversant, exposé est-ouest au 2ème et dernier étage, d'une bâtisse de 1940. Secteur-environnement : Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes. L'accès à l'A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d'Amberieu en Bugey et de Meximieux. L'appartement : Nous proposons à la vente des appartements «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment sera entièrement sécurisé et sain, la couverture fera l'objet d'un contrôle complet et d'un film sous-toiture pour garantir l'étanchéité, et des renforts structurels seront réalisés pour assurer la solidité de l'ensemble. Tous les réseaux électriques, d'évacuation et d'arrivée d'eau seront prévus, ainsi que des gâches électriques avec interphone. Les cloisons de séparation entre les logements seront réalisées conformément aux normes acoustiques, et les coûts liés à ces aménagements seront également entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Le remplacement des menuiseries pourra se faire sur des modèles proposés à des prix négociés, garantissant ainsi l'homogénéité du bâtiment. Nous vous proposons un chiffrage pour les travaux d'aménagement intérieur, vous offrant ainsi une solution clé en main. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, situé rue de la Gare à Lagnieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479

T3/4 de Standing Lumineux, Moderne, Sans Travaux ! Coup de coeur assuré pour ce superbe T3/4 de 74.25 m², dans une résidence récente (2016) avec chauffage collectif.Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir ! Atouts majeurs : Séjour baigné de lumière Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont possibilité d'ouvrir pour un salon XXL Salle de bains + WC séparé Double vitrage, normes PMR 2 places de stationnement en intérieur Situé à proximité immédiate des bus, écoles, commerces, parcs et A104 il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité. Un bien rare sur le marché à visiter d'urgence ! Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe First immo IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

Réf 11871 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement situé dans la rue commerçante d'ARGENTAN, emplacement premium, en angle de rue. Cet ensemble immobilier vous offre : - Un local commercial de 160 m2 de plain pied comprenant une boutique, des réserves, ateliers et du stockage offrant de belles perspectives d'aménagement. -Un appartement situé au 1er étage de 80 m2 offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur sa terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Le commerce (ancienne boulangerie), libre de toute activité, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour tout projet commercial ou artisanal. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur d'Argentan. Pour plus d'informations , contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi SERAIS. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

AFR Immobilier vous propose en nouveauté dans une résidence verdoyante, fermée, sécurisée et avec gardien, un grand Studio en Dernier Etage avec Terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une terrasse avec vue tour Eiffel, d'un coin cuisine aménagée et équipée , d'une salle de bains et d'un WC séparés. Possibilité 2 pièces ! Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est situé à deux pas des commerces. A visiter rapidement avec votre agence a Faris réduits AFR IMMOBILIER (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

AFR IMMOBILIER vous propose sur la commune de HOUILLES à moins de 15' de la gare (1.2 km) une MAISON d''architecte' offrant en rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une grande CUISINE aménagée et équipée entièrement RENOVEE, grande PIECE A VIVRE lumineuse avec sa CHEMINEE, wc. Un premier étage avec palier divisé en TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privée, salle de bains, water-closet. COMBLES AMENAGES en pièce d'appoint (bureau / couchage). SOUS-SOL partiel avec espace bureau ou atelier, buanderie. Garage indépendant. JARDIN SANS VIS A VIS. CONTACTEZ-NOUS pour une visite! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur TikTok , Facebook et Instagram : https://www.tiktok.com/@afr.immo.houilles https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/ https://www.instagram.com/afr_houilles/ (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .

Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Réf 12839 À vendre Maison familiale en pierres avec véranda et grand terrain arboré. Découvrez cette charmante maison en pierres de 160 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Sées, au coeur de la Normandie. Atouts du bien : Spacieux séjour avec cheminée insert, convivial et chaleureux Cuisine et arrière-cuisine pratiques au quotidien 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4ème au rez-de-chaussée Salle de bain et salle d'eau pour le confort de toute la famille Véranda lumineuse ouvrant sur le jardin Plusieurs remises et garages offrent de nombreuses possibilités de rangement L'extérieur séduira par son terrain arboré de 1 900 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou cultiver un espace de détente. Une maison familiale à rafraichir offrant à la fois le cachet de l'ancien et la fonctionnalité recherchée pour la vie de tous les jours, dans un cadre agréable et verdoyant. Proche de Sées, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme de la campagne normande. Ne manquez pas cette opportunité ! Sées pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.