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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL À FLERS (Normandie) RENTABILITÉ --> 10.96% brut --> 9.62 NET Situé dans le centre de Flers, à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie. Chaque appartements est chauffé à l'électrique avec compteurs individuel. Chaque appartement dispose d'une terrasse individuel. Tout à l'égout Toiture récente Composition de l'immeuble : 3 appartements au rez de chaussée: 2 appartements au premier étage en duplex Appartement A Propriétaire occupant Loyer estimé entre 550 et 600 DPE : D Appartement B Loué depuis le 01/09/2012 Loyer : 577 DPE : D Appartement C Loué depuis le 20/05/2025 Loyer : 425 DPE : E Appartement D Loué depuis le 01/04/2026 Loyer : 460 DPE : D Appartement E Loué depuis le 01/05/2022 Loyer : 486 DPE : D Revenus locatifs actuels : 2 523 /MOIS --> 30 276 /AN Taxe foncière 4 286 dont 590 de TOM. Immeuble sain et bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et un investissement pérenne. Prix : 2276 250 honoraires d'agence inclus Une belle opportunité d'investissement au coeur de la Normandie, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Rare à la vente en plein centre ville sur une parcelle de plus de 3500m² (avec détachement de parcelles envisageable), très belle Villa de 170m² environ en R+1 avec garages, box, piscine 10*5, pool house et cave. Cette villa des années 1987 est très bien entretenue et a bénéficié de nombreux travaux d'entretien tout au long des années pour garder tout son charme ( électricité, cuisine, sanitaire, sols, chaudière, clims). Elle est composée au RDC d'une entrée, une grande pièce de vie donnant sur véranda et cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier buanderie, une chambre et WC indépendant. Au 1er, 4 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les prestations de cette maison, ses dépendances et son environnement en font un bien hors du commun!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté ! Maison comprenant au rez de chaussée une chambre et salle de bain , douche , espace buanderie . Le 1 étage dessert , une cuisine tout équipée et moderne , un salon et un espace bureau lumineux . Le 2 étage dessert deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle de douche attenante . Le tout baigné par un puit lumineux et moderne . Un garage complète ce bien . Philippe STRICKLESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943883793 - Compiegne.

Au pied du point culminant de l'Oise, découvrez cette maison bâtie en 1970, soigneusement entretenue au fil des années. Fosse septique récente, fenêtres PVC de moins de 2 ans? de nombreux travaux ont déjà été réalisés pour votre confort. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception grâce à un salon ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une cheminée insert idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un joli jardin arboré de plus de 1 000 m² accompagne la maison. Une partie du terrain est piscinable. Deux garages viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement. Vous recherchez le calme, les balades en forêt, tout en restant à proximité des villes offrant tous les commerces et services nécessaires ? Cette maison est faite pour vous. Le village est desservi par les transports scolaires vers les établissements senlisiens et dispose également d'une école maternelle. Mathieu CARRARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un beau terrain à bâtir exposé Sud-Ouest, d'une superficie totale de 2 343 m², dont 1 439 m² en zone naturelle, situé sur la commune de Pégomas, au prix de 369 000 . Ce terrain se trouve en zone U3, offrant une emprise au sol de 15 %, avec possibilité de construction R+1, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles et des commerces. Pour l'implantation d'une piscine et d'un pool house, l'emprise au sol peut être majorée de 4 % supplémentaires, dans la limite de 30 m² pour le pool house. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire, nous restons à votre disposition au 04 93 36 35 14. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Référence : 14595 - L'immobilier Par Rémi Serais À vendre à Argentan, en plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 88 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied dans un cadre de vie pratique et agréable en Normandie. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour baigné de lumière avec accès balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée offre un agencement fonctionnel et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure, des atouts particulièrement recherchés en hyper centre d'Argentan. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Situé dans une résidence calme, ce bien combine parfaitement accessibilité, luminosité, confort de vie et proximité immédiate des commerces. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier à Argentan et ses environs. Si vous cherchez un appartement lumineux avec balcon, parking et commerces à pied dans le centre-ville d'Argentan, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Située sur la charmante commune de Mollégès, au coeur d'un petit lotissement en impasse, cette agréable villa vous séduira par son environnement paisible et recherché.

À l'abri des nuisances, dans un cadre calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.

La villa dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier avec salle d'eau et d'un garage.

Côté extérieur, la parcelle de 569m² vous permettra de profiter du coin piscine et du coin pelouse tout en conservant une partie terrain de boule et stationnement intéressante.

Proche des commodités, tout en restant dans un environnement préservé, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Découvrez en exclusivité Agency Immobilier cette charmante maison de plain-pied de 100 m² construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Andiol.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 460 m², idéalement ensoleillé, avec une terrasse de 20 m² pour savourer vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Un garage de 16 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Françoise Dolto et l'École primaire Jean Moulin.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Spécial bricoleur !! Plateau pour accueillir un futur T2 situé en RDC d'un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, géré sans charge de copropriété. Dès que vous aurez franchi le hall d'entrée abrité et sécurisé par un interphone avec digicode et badge, ce plateau se trouve sur votre gauche. Toute les gaines sont en attente, le bien est déjà branché au tout à l'égoût; il ne reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies pour finir ce projet économiquement très rentable. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

L'Immobilier Autrement vous propose cette magnifique villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et intimiste, au coeur d'un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. La pièce de vie principale, spacieuse et traversante (plus de 50 m²), accueille un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une véranda climatisée. Un WC complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires avec WC. La propriété offre également deux espaces indépendants : Une cinquième chambre aménagée en appartement (chambre, dressing, salle d'eau, WC) avec accès privatif. Un second appartement en rez-de-piscine (entrée, chambre, espace cuisine, salle d'eau, WC), idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m, traitée au sel, s'intègre au coeur d'un vaste espace terrasse d'environ 200 m². Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage, volets motorisés, matériaux nobles (travertin, menuiseries haut de gamme, portes en bois précieux), alarme, vidéophone, fibre sur l'ensemble de la propriété, arrosage automatique. La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage, buanderie, atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement avec double accès par portails automatiques, permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Idéalement située, à proximité des axes principaux (gare TGV, autoroute, littoral), cette villa offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et art de vivre, conçue pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.

Amateurs de volumes généreux et de tranquillité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison de village et d'un appartement indépendant, au coeur du paisible et authentique village de Lafare, à proximité immédiate de Beaumes-de-Venise. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété séduira les amoureux de calme, de randonnée et de grands espaces grâce à la proximité des célèbres Dentelles de Montmirail et de nombreux sentiers accessibles à quelques pas. La maison principale, en très bon état général, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse ombragée par un magnifique platane, véritable havre de paix avec vue dégagée. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose 5 chambres ainsi qu'un grand espace de vie complémentaire, permettant à chacun de profiter de son indépendance et de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il constitue un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière. De nombreux ateliers ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples possibilités, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les activités créatives. Une propriété pleine de charme, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre recherché de Provence. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 14148 / à rénover sur TINCHEBRAY / 55 000 Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, cette maison individuelle d'environ 83m² vous offre un cadre de vie authentique et paisible, au coeur du bocage normand. Implantée sur un terrain de 1 250m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-bourg de TINCHEBRAY-BOCAGE. Un espace extérieur généreux, propice à l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'une terrasse selon vos envies. L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, et l'assainissement est accessible à proximité, ce qui facilite et réduit le coût des travaux de rénovation. Située à TINCHEBRAY-BOCAGE, commune dynamique de l'Orne, à proximité des commerces et services, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité normande à prix accessible. L'immobilier par Remi SERAIS !