Sélection d'annonces immobilières

A vendre, immeuble de rapport comprenant :
3 appartements loués avec GLI et VISALE, gérés par agence.
Loyers annuels : 24 700 euros
Rentabilité brute de 7.90%
Contactez Mme SIGISMEAU Cécilia

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel .Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement, 3 belle chambres. Vous disposerez d'un sous-sol partiel. Stationnement devant le portail, petite cour pour profiter du soleil, parcelle d'environ 80m2. Il faut prévoir des travaux de décoration plus moderne ! Proche des écoles, des commerces, du bus, de la gare. Réf: 169
CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 1880 EUR et 2580 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Virginie VALDELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820350056 - Cergy Pontoise.

Tawer Immobilier vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M² AVEC BALCON ? VENDU LOUÉ Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de près de 40 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, collège, lycée) et arrêts de bus. Loyer actuel de 710 charges comprises, bail en cours. Secteur recherché et environnement calme. Prix attractif pour un bien offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un investissement clé en main à ne pas manquer !

Réf: 209 CLASSE ÉNERGIE: C .CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 210 EUR et 350 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros. Aurore VALCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753515816 - CERGY PONTOISE.

Nous vous présentons ce petit bijou de maison individuelle très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin ainsi que d'un sous-sol, rare pour ce type de taille de maison. Elle est fonctionnelle, bien distribuée aves ses pièces de nuit au premier étage, et son sous-sol permet l'emplacement des lave linge et sèche linge sans en entendre le bruit. Sa cuisine est toute équipée et baignée de lumière. Le jardin permet en plus de garer deux voitures supplémentaires si celle du sous-sol ne suffit pas. A votre disposition pour une visite !

EN EXCLUSIVITÉ - JOLIE VILLA AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN VIAGER OCCUPÉ

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances.

Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée :

- Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée.
- Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées.

À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :

- un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine,
- des terrasses,
- un abri-voiture maçonné,
- un local technique
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée.

Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale.

VIAGER OCCUPÉ :
- 2 têtes (70 et 72 ans)
- Bouquet : 69200 (dont 19200 d'honoraires)
- Rente viagère : 415 par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers
- Valeur vénale du bien libre : 320.000

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 et 1204.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avignon, intra-muros au début de la rue Victor Hugo, nous proposons à la vente un local professionnel et un T2 de 49M2 loué et un local de rangement de 15M2 dans une copropriété bien entretenue,.
au rez de chaussée une surface d'environ 40M2 : un local professionnel avec deux vitrines, trois bureaux, wc avec point d'eau, loué 900/mois
À l'étage : un T2 actuellement loué 630 hors charges, la locataire est à jour de ses loyers.
un rangement au rez de chaussée accès depuis la cour intérieure de 15M2 complète cet ensemble.
Ses atouts :
- l'emplacement
- rentabilité
- la climatisation
le prix de vente de ce bien est de 249000 honoraires à la charge du vendeur
REF.: ND 23-1705
DPE DU T2 : E-306 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1320 / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MIAMI / USA Un des plus hauts gratte-ciel résidentiels jamais vus à Brickell prend vie : les Cipriani Residences. À vendre, un appartement de 110 m² avec une chambre, offrant des vues inégalées sur la skyline de Miami. Cet immeuble exclusif de 80 étages propose des résidences de grand standing, des piscines, des restaurants, une salle de sport et des espaces commerciaux uniques à Miami. Entouré d'expériences exceptionnelles et de lieux uniques, cet appartement aux Cipriani Residences est sûr de devenir une partie d'une icône moderne dans le sud de la Floride. DPE NC . Prix 1845 000 Ref INTERUSAM3066
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dubai Maritime City
Magnfiique appartement 1 chambre
Saria : une oasis dynamique au bord de l'eau dans la ville maritime de DubaïPoints forts :- Situé dans la ville maritime de Dubaï, sur le canal de Dubaï- Promenades pittoresques au bord de l'eau et complexes résidentiels luxueux- Architecture moderne, aménagement paysager luxuriant et vastes espaces verts-Diverses options résidentielles, notamment des appartements et des villas- Installations portuaires ultramodernes dans la DubaiMaritime City- Accueil d'événements maritimes tels que le salon nautique international de Dubaï- Promenade pittoresque au bord del'eau et accès au centre commercial Dubai Marina Mall- Bien relié aux autres parties de Dubaï par les transports publics.Avantages de vivre à Saria :* Une expérience de vie au bord de l'eau avec des vues imprenables* Architecture contemporaine et équipements de luxe* Diverses options résidentielles* Communauté dynamique avec des installations de loisirs et des lieux de divertissement* Emplacement stratégique au sein de la Dubai Maritime City.
Les Points forts Saria by Beyond :
Appartements de 1 à 4 chambres
2-3-5 chambres à coucher en duplex
Vues sur la marina
Terrasses privées sur les toits
Situation sur la côte de Jumeirah
Ambiance de station balnéaire tropicale
Aménagements : piscine à débordement, salle de sport, centre de bien-être, cinéma, espaces sociaux
Installations haut de gamme : jardins, piste de course à pied, piste cyclable
Avec un plan de paiement flexible 50/50 à partir de 490 000 et une livraison prévue pour 2028, Saria incarne le rêve d'une vie tropicale au coeur de la ville.
Ref INTERDUBAI3075
Prix: 490 000 honoraires à la charge du vendeur
DPE NC
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**Un emplacement privilégié à Vidauban**
Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités.

**À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures**
Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m².

**Une maison au charme provençal et au confort moderne**
Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison.

- **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²)
**Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
**Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc.
**Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. Enfin, vous bénéficierez également d'un petit cabanon en pierre qui se trouve sur la propriété.

**Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu.

Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception !

AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de CARCES, cette maison mitoyenne T4 d'environ 84 m² habitables.
Bénéficiant d' une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine et son cellier, 3 chambres et une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 978 m².

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune du Luc-en-Provence, hangar d'environ 240 m² avec bureaux et terrain attenant de 1027 m².

Il se compose comme suit :
- Pour le rez-de-chaussée, d'une grande pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine, d'une salle de réunion, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilette
- Pour l'étage, de deux bureaux supplémentaires et d'un toilette indépendant

Ce hangar a été rénové à neuf en 2024.

Situé sur la départementale, avec un accès facilité pour les engins et camions, et une visibilité idéale pour toute activité commerciale.

Fort potentiel pour ce bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente, sur la commune de TOURVES, ce studio en rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc .

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.