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Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose la maison GAJULI, Découvrez cette ravissante maison individuelle de 96.18 m², prête à vous accueillir. Construite en 1948, cette demeure a été soigneusement entretenue et rénovée et se trouve en très bon état général. Imaginez-vous dans un séjour de 29.00 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une cheminée avec insert est également présente. Le terrain de 371.00 m² est idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un parc et jardin. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Vous pouvez découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Adeline ou Laurent conseillers en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1329.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf 12239: l'immobilier par Rémi Serais A quelques minutes de Caen et de l'axe Caen Falaise sur la commune de Tilly la Campagne : votre agence de Potigny vous propose ce pavillon neuf de 2024 d'une surface de 135m², sur un terrain clos de 400 m². Située, dans un environnement calme et résidentiel, elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Vous disposerez également, d'une arrière cuisine et de toilettes. A l'étage, le palier, desserre 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profitez d'une terrasse au calme orientée plein sud, sans vis à vis , ainsi que d'un garage de 20 m². Maison lumineuse offrant de belles prestations, à proximité de toutes les commodités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans une zone artisanale dynamique ! Situé au coeur d'une zone artisanale active et recherchée de Condé-en-Normandie, ce local commercial de 515 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très facile, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable en Normandie. Zone artisanale dynamique, fréquentée par artisans et services Très bonne visibilité Accès simple et rapide Parking privatif Environnement professionnel attractif Idéal pour artisans, garage automobile, contrôle technique Un espace fonctionnel et polyvalent Surface totale : 515 m² Showroom lumineux d'environ 115 m² Atelier de 380 m² 3 portes sectionnelles manuelles Hauteur au faîtage : 6,20 m Structure en simple peau ? couverture bac acier Sanitaires et vestiaires Agrandissement possible Parking privatif Une opportunité rare dans le secteur pour un local d'activité polyvalent, bien placé, visible et situé dans une zone artisanale reconnue.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 18,5m² au 7ème étage de la résidence étudiante Arts Berthelot. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking complète ce bien. BAIL COMMERCIALE JUSQU'EN 2028. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 4370 HT/an Taxes Foncières : 482 Charges : 450 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - 0783864684 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 71 Copropriété de 102 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Maison contemporaine d’architecte de 155 m² sur 10.18 ares – Prestations haut de gamme – Vue imprenable – Piscine & Pool House à Eschbach 📍 Eschbach | 5 chambres | Terrain paysager | Vue dégagée sur champs ✨ À découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison contemporaine de 155 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, son isolation renforcée (double mur), ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme. 🍽️ REZ-DE-CHAUSSÉE : • Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée • Vue panoramique imprenable sur les champs 🛏️ ESPACES NUIT : • 5 chambres, dont : o 1 suite parentale à l’étage avec salle d’eau privée + dressing o 3 chambres supplémentaires au deuxième étage o Une grande salle de bains avec baignoire et douche o 1 chambre dans les combles • Pièces lumineuses, bien agencées, parfaites pour une famille 🛋️ SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : • Grande salle de réception avec cuisine équipée – idéale pour vos événements privés ou moments conviviaux 🏊 EXTÉRIEURS D’EXCEPTION : • Grande piscine exposée plein sud chauffée • Pool House entièrement équipé : ✅ Sauna ✅ Douche ✅ Cuisine équipée • Jardin paysager soigné, ambiance détente et intimité garantie 🔧 Prestations techniques : • Isolation renforcée (double mur) • Chauffage performant (pompes à chaleur Stiebel Eltron) • Maison entretenue avec soin • Matériaux de qualité Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

T4 93 m² Traversant Est-Ouest avec balcons Climatisé Cave et stationnement Limite Lyon 6 / Part-Dieu À la limite de Lyon 6e et à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, NOVEA Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 93 m², situé au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis. Traversant Est-Ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie confortable avec un séjour double et une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur deux balcons. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec rangements, dont deux donnent sur cour intérieure, au calme, et l'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon. L'espace est complété par une salle d'eau, une salle de bain, un espace buanderie / cellier, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé, clé en main, sans travaux de copropriété à prévoir, et très peu de travaux à envisager dans le logement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative en supplément, en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes de communication. N'hésitez pas à me contacter au 06 20 70 34 63 pour en discuter et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 576 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1457.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI

Découvrez cette magnifique marina offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Elle se compose de quatre chambres, dont deux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse, offre un espace de détente convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété comprend également deux salles d'eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un garage et un appontement de 3x9m. Copropriété de 3 lots.

L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS vous propose ce pavillon 6 pièces avec garage attenant, terrain clos et sans vis-à-vis à 5 mins de Falaise! À seulement quelques minutes de Falaise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant pavillon familial de 95 m² habitables, sans travaux à prévoir, idéalement situé en Normandie. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Le bien dispose également d'un poêle à granulés performant, chauffant l'ensemble de la maison, vous assurant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une agréable terrasse. Un garage attenant vient compléter le tout, offrant un accès direct à la maison, et la possibilité de stationner d'autres véhicules dans l'allée. À proximité immédiate de Falaise, de ses commerces, écoles et services, ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. - Aucun travaux à prévoir - Ne tardez pas à visiter ce pavillon aux nombreux atouts. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local en Normandie.

Maison Conte vous propose : Au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, venez découvrir ce T2 bis situé au 9? et dernier étage. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée et imprenable sur Fourvière et le quartier du 6?. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée Ouest et baignée de lumière, dans sa continuité se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée. La chambre, également exposée Ouest, dispose d'un grand placard de rangement. Un bureau ouvre sur un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Un placard d'entrée,une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complète le bien. La copropriété est de bonne tenue et parfaitement entretenue. La façade a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie serein et soigné. À noter, bail HCL en cours jusqu'en 2055 Charges/an : 1108 Taxe foncière 663 Pour toute information ou visite : Julie Conte ? 07 83 86 46 84 julie@maison-conte.com RSAC 239221169 Référence 78

Maison Conte vous présente : Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers prisés des Brotteaux et de Charpennes, découvrez ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur le jardin arboré de la copropriété. L'appartement se compose de la manière suivante : Une agréable pièce de vie climatisée avec kitchenette, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Son exposition plein Sud, ce bien bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Atout rare : l'appartement peut être loué en Airbnb toute l'année, offrant un excellent potentiel locatif. Charges annuelles : 1 872 (comprenant électricité, eau et chauffage) Taxe foncière : 486 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julie Conte ? 07 83 86 46 84 ? julie@maison-conte.com RSAC 835 221 169 Référence : 81 Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ: Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Pégomas un RDJ 3 pièces de 64m²-au prix de 299 000 Ce RDJ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voici un résumé des caractéristiques principales : Proche Commodités, écoles et accès A8 Superficie: 64 m² loi Carrez,. Disposition: Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur, salle de bain, WC indépendant, deux chambres. Extérieurs: Profitez d'un bel espace extérieur à l'entrée de la maison et un second extérieur à l'entrée pour des moments de détente en plein air. Équipements de la résidence: La maison se trouve dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une piscine, d'un parc et d'un boulodrome, offrant ainsi un cadre de vie agréable . Stationnement: Un garage est inclus, assurant un confort supplémentaire, ainsi qu'un parking visiteurs. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison de 2018, d'une superficie de 115m2 habitable (142 m2 au sol), au coeur d'Irigny, au fond d'une impasse à 2 pas du collège. Une fois le portail électrique passé, une petite allée pavée et paysagée vous mènera à une aire de stationnement permettant de garer 3 voitures et d'accéder au garage et à l'entrée de la maison. Rez de chaussée: Dès votre entrée dans la maison vous découvrirez une jolie cuisine équipée, avec son petit cellier attenant. Elle ouvre sur une jolie pièce de vie aux espaces bien définis et baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées de chaque coté de la pièce. Au bout de la cuisine un petit dégagement mène à une chambre de 12m2 équipée d'un grand dressing aux portes coulissantes et entièrement aménagé. Une petite salle d'eau avec douche et vasque est attenante. Un toilette complète l'espace. Un garage de 27m2, très bien agencé avec un point d'eau, permettant de créer un coin buanderie très facilement, est également à votre disposition. 1er étage: Empruntons maintenant l'escalier menant à l'étage. Ici, un hall d'accueil avec fenêtre vous permettra facilement d'installer un bureau , ou un coin lecture. Il dessert 3 belles chambres, toutes d'une superficie comprise entre 11 et 14,5m2, et toutes dotées d'un dressing aménagé avec portes coulissantes. Une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complète l'espace. Extérieurs: A l'arrière de la maison un joli jardin vous attends. Le terrain est piscinable si le coeur vous en dit. 2 belles terrasses entièrement carrelées, avec 2 pergolas vous permettrons de profiter pleinement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique, mais également une VMC double flux. Son DPE B vous assure une consommation énergétique totalement maitrisée! Les plus: - Sa localisation - Son calme - Son extérieur très bien pensé - Sa construction récente de 2018 - Son DPE B - Ses prestations de qualité - Son agencement Environnement: A 2 pas de toutes les commodités, l'emplacement de la maison est idéal. Collège au bout de l'impasse, écoles privées et publiques, commerces, centre culturel, champs, transport en commun, tout est accessible à pieds! Cette maison vous plait? Contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319