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À Falaise, en plein coeur de la ville, découvrez cette maison à vendre en Normandie offrant 76 m² habitables sur un terrain clos de 250 m². En parfait état, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ses atouts : - Proximité immédiate du centre-ville de Falaise (commerces, écoles, services) - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Garage, stationnement privatif et cabanon - Chauffage au gaz de ville pour plus de confort Cette maison à vendre à Falaise est idéale pour ceux qui recherchent un bien en excellent état, alliant calme et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

Référence : 12 769 - L'immobilier par Rémi Serais Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose : -Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes. -Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC. -Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. -Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût. Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial. L'immobilier par Rémi SERAIS vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Normandie. Contactez votre agence d'Argentan dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 12930 Charmante maison familiale avec garage et extérieur en centre ville de Sées en Normandie Idéalement située, cette belle maison d'environ 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations. Edifiée sur un terrain de 291 m² elle offre une agréable fonctionnalité avec deux cours, un grand garage et des espaces intérieurs bien pensés. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon lumineux, une chambre et wc. A l'étage, un palier spacieux mène vers trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Le dernier niveau réserve une cinquième chambre, dressing, salle d'eau avec wc. En complément un sous-sol avec cave, chaufferie. Les extérieurs se composent d'une cour avant, permettant le stationnement de deux véhicules, garage et d'une cour arrière intimiste. Chauffée par pompe à chaleur , la maison bénéficie d'une très belle luminosité et constitue un bien rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet à Sées et dans toute la Normandie. Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Au cur du quartier familial et dynamique de Versailles-Saint Symphorien, avec ses commerces et restaurants, ses écolescollèges et gares, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T2 de 35m² baigné de lumière et entièrement refait à neuf. Au deuxième étage dune petite copropriété, une entrée dessert un salon-cuisine américaine donnant sur une cour arborée au calme, un bureau, une chambre avec salle de douche. Une cave complète ce bien. A 10 min à pieds des gares de Versailles-Montreuil et Versailles-Chantiers. Idéal pied à terre ! Nhésitez pas à me contacter. Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Idéalement situé au cur de Saint-Germain-en-Laye, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la Place du Marché et du RER. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central : à 100m de la Place du Marché et à 5 minutes du RER - Terrasse de 15m² : exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil - Chambre avec vue sur jardin : un espace serein et paisible - Rénovation intégrale : cuisine tout équipée, isolation des murs, fenêtres double vitrage, radiateur électrique dernière génération - Confort énergétique : Classe Energie D et Classe Climat B Description détaillée : - Entrée : équipée de placards de rangement - Cuisine : blanche moderne, avec des touches de noyer, de marbre et de laiton, tout équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaque induction) - Salon : grand espace de plus de 20m², permettant d'aménager un coin repas et un coin salon - Terrasse : grande terrasse en bois de 15m² exposée plein sud - Chambre : avec vue sur jardin et dressing à aménager selon vos souhaits - Salle de douche : mise en valeur par de beaux matériaux (noyer, laiton, céramique et grès) Informations supplémentaires : - Charges mensuelles : 90 - Classe Energie : D - Classe Climat : B Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye !

Saint Joseph immobilier vous propose cette très belle propriété de 1 hectare, avec une maison de 130m² nichée dans un cadre naturel exceptionnel et rare, un plan d'eau sécurisé de 1000 m² et une grande partie boisée. La maison vous séduira dès l'entrée par son très beau salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, traversant nord-sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 65 m² de surface, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, un garage attenant avec son espace buanderie et une cave. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec une grande baignoire d'angle, 1 wc séparé, une pièce noire supplémentaire de 10m², un grenier aménageable de 32m². *Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisirs attenant de 4300m² environ avec un étang de 2000m². Venez vite visiter ce lieu d'exception et rare adapté pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant à cinq minutes seulement de toutes commodités. Ce cadre idyllique de végétation et d'espace, propice à la méditation, la lecture, les ballades ou tout simplement le repos séduira petits et grands sans oublier nos amis les animaux... Saississez vite cette belle opportunité! Pour toutes informations supplémentaires et les visites : 06 51 10 59 23 Mme BOOTH Marie Marcienne.

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces avec balcon, situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée, fermée et bénéficiant de la présence d'un gardien. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour orienté Ouest avec balcon, d'une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie. L'espace nuit comprend de nombreux rangements, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC séparés. Un box complète le bien. Entièrement refait à neuf, l'appartement est doté d'un système RJ45, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un parquet contrecollé en chêne. A visiter sans plus tarder avec AFR Immobilier ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier de Notre Dame à Versailles, à 5 min à pied des grilles de la Reine, dans une résidence de standing, Saint Joseph Immobilier vous propose cet agréable et lumineux appartement T4 au 3ème avec ascenseur. Cet appartement traversant, familial de 71m2, sans vis-à-vis, avec du soleil toute la journée grâce à sa double orientation est-ouest, est composé dune entrée, une cuisine aménagée, un double salon salle-à-manger offrant la possibilité de créer une 3ème chambre. Un couloir dessert 2 chambres, une salle deau avec douche à litalienne, une salle de douche avec WC séparé. La résidence bénéficie dun grand parc fleuri, idéal pour se détendre ou lire au calme ! Toutes les commodités y compris les écoles saint jean et de Bange, lycée sectorisé HOCHE, la gare Rive droite, les commerces et le marché sont accessibles à pied. Venez-vous installer en famille ! Contact Caroline de Dinechin: 06 59 33 04 68

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, maison avec piscine sur 9.17 ares EXCLUSIVITE A Schweighouse-sur-Moder, venez découvrir cette très jolie maison, avec 265m² habitables (plus de 285m² au sol), 7 chambres, 3 salles d’eau et bénéficiant d’un très bel extérieur aménagé avec piscine, le tout sur 9,17 ares A Schweighouse-sur-Moder, à 5km de Haguenau, cette maison d’architecte a été construite en 2007 avec une extension en 2012 et bénéficie de très belles prestations. Vous pourrez profiter d’un magnifique espace de vie de 65m² donnant accès directement à une terrasse équipée de double pergola bioclimatique, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Grâce à des panneaux photovoltaïques cette maison produit une énergie renouvelable couvrant en grande partie la consommation électrique. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce à vivre, baignée de lumière, dotée d’une cheminée avec insert, avec une cuisine ouverte et une vue sur jardin et piscine. - Un bureau - Une suite parentale avec dressing/salle d’eau/WC - Deux chambres - Une salle de bains - Un vestiaire - Un WC séparé - Une buanderie - Un cellier A l’étage : - Un couloir - Quatre chambres - Une salle d’eau avec WC Un garage double de plain-pied avec espace de rangement complète ce bien. L’extérieur aménagé et entièrement clos invite à la détente et à la rêverie. Pour plus de confort : - Chauffage par pompe à chaleur récente AIR/EAU – DPE : B – GES : A - Volets électriques - Portail et porte de garage motorisés - Arrosage automatique des espaces verts - Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante - Accès direct à la terrasse couverte avec pergola bioclimatique - Proche des commodités (médecins, écoles, boulangerie) - A l’avant de la maison une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Agent commercial : Adrien FABBRO

Au coeur du quartier Montretout, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette belle et grande maison familiale de 200 m2 édifiée sur une parcelle de 618 m2. Situation rare, tout à pied : proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Montretout / Saint Joseph / Verhaeren / Dumas / Saint Pie X), la gare de Saint-Cloud ligne L (7'), Tramway T2 (15') nouveau Marché et conservatoire (7'). Très intelligemment conçu, le RDC d'une superficie de 73 m2 se compose d'une entrée (+WC invités) désservant une cuisine dînatoire traversante, prolongée de plain pied par une large terrasse idéalement exposée. Le double séjour (43 m2 environ) avec sa jolie cheminée offre une triple exposition avec un accès direct sur la 2 ème terrasse du jardin au sud. A l'étage, un palier dessert 5 chambres de tailles proportionnées, 1 salle de bains , 1 salle de douche et 1 WC. Il est très facile de créer une suite parentale en modulant les cloisons. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine attenante au grenier offrant un bel espace de rangement. En revenant au RDC, un escalier vous mène au sous-sol total, composé d'une chambre avec vue sur la verdure + salle de douche attenante, une buanderie, un WC, une cave, une pièce family Room de 30 m 2 environ un 2nd accès indépendant par l'extèrieur. Le jardin arboré, au calme, spacieux et verdoyant, sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement des extérieurs. Il se prolonge d'un bâti annexe offrant un autre grand espace aménageable en 2 nd logment et un double garage (2 intérieurs et 2 extèrieurs). Cet ensemble offre de multiples possibilités, idéalement situé et aménagé c'est une très belle opportunité pour les familles en quète d'espace et d'accès à toutes les commodités. Pour la visiter, votre contact : Céline Rolland Tel 06 23 75 01 75

Ce duplex de 102,39 m² situé en marina, exposé plein sud, offre un cadre de vie unique et privilégié. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux et lumineux, avec une terrasse qui invite à profiter du plan d'eau privatif de 4 par 10 mètres. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'une belle luminosité, dont l'une avec un balcon privatif. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Une place de parking et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 3600.00 euros.

Située dans un cadre agréable, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et très lumineux offre un bel espace de vie. Dans une pièce attenante, la grande cuisine équipée permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un très grand garage de 72,25m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, un immense jardin entoure la maison, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux en famille. Cette maison spacieuse de 151 m² saura séduire par son charme en pierre, ses beaux volumes et ses extérieurs généreux.