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Caluire - St Clair - Appartement T3 63 m2 Situé Grande rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, cet appartement T3 de 63 m² se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante. Il offre deux chambres et bénéficie d’une double exposition : - d’un côté, une vue paisible sur la cour intérieure d’une petite copropriété de 15 lots - de l’autre, une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon, ainsi que son environnement pratique et recherché. Rafraîchissement à prévoir. DPE : C Une cave vient compléter ce bien.

Caluire Et Cuire - St Clair - Appartement T3 59 m2 Situé Grande rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, appartement T3 de 59 m² traversant - d’un côté, sur la cour intérieure d’une petite copropriété de 15 lots - de l’autre, sur la grande rue de Saint Clair Vous apprécierez sa proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon, ainsi que son environnement pratique et recherché. Rafraîchissement à prévoir. DPE : D Une cave vient compléter ce bien.

Découvrez cette vaste maison idéalement située dans la commune de Saint Paul de Varces. Son exposition ensoleillée est optimale, tandis que son terrain paysager de 1670 m2 est tout simplement remarquable. L'architecture de cette maison est parfaitement implantée sur le terrain, avec en prime un spacieux garage double au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux offre des vues magnifiques sur le jardin, tandis que la cuisine dinatoire aménagée et équipée vous invite à des moments de convivialité. Une chambre confortable avec salle de bain attenante se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier pratique et d'une buanderie indépendante fonctionnelle.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La mezzanine polyvalente peut aisément servir de bibliothèque ou de bureau, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.Cette maison est un véritable bijou, unanimement salué par notre équipe. Ne manquez pas cette opportunité unique, elle mérite assurément une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENICIMMO IMMOBILIER votre agence immobilière vous propose : Idéal investissement ou pour y vivre à l'année: Dans le golf de Roquebrune, appartement avec vue sur foret et grande terrasse, composé d'une entée avec placard, salon, d'une cuisine, une salle d'eau, wc indépendant . L'appartement dispose d'une place de parking privative, Charges mensuelles : 928,14 - 97 lots d'habitation A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

NOUVEAUTE sur la commune de MARLY ! Maison de ville semi-individuelle des années 1960 d'environ 106 m² de surface habitable sur 340 m² de terrain, proche de toutes commodités, offrant :

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- Au 1er étage : Un palier, 3 chambres et 1 bureau.

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- Combles aménageables d'environ 12.70 m².

A VISITER SANS TARDER !!! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !!!!

MDT - 2000 - DPE : E - G.A.S: E

Prix : 150 000 honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant exclusivement à la charge des vendeurs.

Dans votre Agence de l'Olivier à Port Saint Louis du Rhône Superbe Appartement du type 3 (2 chambres) D'une surface habitable de 65m² Possibilité d'aménager les combles (même surface) Spacieux Séjour avec cuisine ouverte. Charges : 100/mois (eau comprise) Taxe foncière : 660 Prix : 165 000 FAI

REF 3054 - SECTEUR LE BEAUSSET - CALME ABSOLU - VILLA T5 DE 120M² - ATELIERS EXTERIEURS - 300M² DE TERRAIN - PLACE PRIVE - TERRASSE L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel du bBEAUSSET, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa T5 de 120 m², comprenant au rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 54 m², avec cuisine équipée / aménagée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc . La maison/villa est édifiée sur un joli terrain plat de 300 m² au calme, avec une terrasse, une cuisine d'été, des ateliers de rangements et des places de stationnement. La maison/villa a été entièrement rénovée. La taxe foncière de la maison/villa est de 1658 euros. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, Le beausset, Evenos) www.immobilier-toulon-ouest.com; gb50@wanadoo.fr

NIMES - COUPOLE Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général. Composé d'une pièce de vie, d'une coin cuisine avec plafond vitré et une salle d'eau avec WC Nombre de lots : 13 Charges courantes : 550/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

NÎMES - SULLY Situé dans le secteur recherché de Sully à Nîmes, cet immeuble se compose de quatre appartements : un studio et trois P2, dont les P2 bénéficient chacun d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Les logements ont été rénovés et disposent d'une cuisine équipée ainsi que de la climatisation, garantissant confort et attractivité locative. Deux appartements sont actuellement loués. Le potentiel locatif annuel s'élève à 29 400 hors charges, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Votre agence Benicimmo Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique bastidon de 71m² (hors carrez) sis dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et de pétanque). A 2 pas de la plage, et tout proche des commerces, il saura séduire par son charme provençal et sa très belle rénovation. Idéal pour une résidence secondaire et/ou location saisonnière. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, un salon/séjour cathédral avec poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse vue mer!, et un spacieux jardin. A l'étage, une chambre, une salle d'eau/wc. La résidence est un véritable écrin de tranquillité, verdoyante et calme. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré, produit rare! Prix de vente 720 000 charges vendeur. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Alors faites vite pour organiser une visite en contactant LES AGENCES BENICIMMO IMMOBILIER au 04.94.51.65.49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Bienvenue au cœur de la campagne du THOR, dans ce ravissant mas individuelle du 19e d'environ 197 m², exposée Sud, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.

La demeure, érigée sur deux niveaux, comprend pièce de vie en plusieurs parties totalisant 65m² ( 2 vastes salons & une cuisine ouverte ), 5 confortables chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, cave & toilettes.

Jardin paysager soigné d'environ 4400 m², agrémenté d'une piscine de 14 x 7 m avec son pool house, abri jardin, un puits en pierre et de majestueux platanes bicentenaires, nombreux stationnements.

De plus, chauffage central & cheminée, double vitrage alu, eau de ville, fosse septique conforme, portail automatique, alarme...

Coup de coeur assuré pour ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement spécial investisseurs. Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à l'entrée du parc Sergent Blandan, découvrez ce duplex de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante moderne et parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, coin bureau et espace salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine doté d'un grand placard de rangement. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Les Belles Années, un gestionnaire reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes. Ce bail est en cours jusqu'en octobre 2030, garantissant à l'acquéreur : Des loyers versés de manière régulière, que le logement soit occupé ou non. Aucune gestion locative à assurer : entretien, recherche de locataires et gestion du bien sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Une rentabilité stable de 3,5 % dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr, sans contrainte et durable, dans un quartier étudiant dynamique et en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319