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Le secteur de la Magnaneraie fait partie des plus recherchés de Villeneuve les Avignon, par sa proximité avec le centre historique et son calme. C'est là qu'est bâtie cette maison de presque 200 m² habitables, sur un terrain d'un peu moins que 900 m². Sur deux niveaux, offrant toutes les expositions pour lui donner une très belle luminosité à chaque moment de la journée, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, Un grand séjour toit cathédrale, une cuisine en partie ouverte, une grande buanderie, mais également deux espaces nuits, dont une grande suite parentale. A l'étage, un grand espace nuit pouvant être aisément transformé en deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et des espaces de rangement. Une maison bien entretenue avec un agréable jardin qui permet d'en faire le tour. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

L'agence Bonfils vous propose de devenir l'heureux propriétaire de cette bâtisse unique, d'une construction exceptionnelle située entre l'Ardèche et le Gard. Plus précisément à MALBOSC. Petit village situé dans un environnement privilégié, entouré de forêts interminables et de très peu de maisons. Vous ne serez néanmoins pas isolés puisque grâce à son réseau de routes secondaires et ses nombreux chemins ruraux, vous pourrez vous rendre à Uzes en 1h et en 1h15 à Lunel. Vous pourrez profiter dans cet environnement naturel de beaucoup d'activités sportives telles que la randonnée, le VTT ou la pêche. C'est dans ce havre de paix et au milieu de quelques autres maisons que vous découvrirez cette magnifique propriété en pierre de parement de Lozère, construite en 2008 au beau milieu d'un jardin vert et fleuri et arboré, entretenu avec soin par ses propriétaires passionnés et amoureux de leur demeure. Une belle terrasse et coursives entourent la maison sur un terrain de plus de 5000 m² facile d'entretien. Vos enfants et amis profiteront des installations annexes : terrain de pétanque, piscine couverte en hiver, pool house, cuisine extérieure avec four à pizza ou encore solarium dominant la propriété. La maison proprement dite a été réalisée par le propriétaire et un architecte ou rien n'a été laissé au hasard, tant son emplacement dans le jardin, le choix de ses matériaux ou encore son agencement. La maison se vit de plain pied pour pouvoir profiter d'une grande terrasse en ardoise donnant une vue imprenable sur la végétation luxuriante de ce lieu où le temps s'arrête. Côté aménagement intérieur là encore rien n'a été laissé au hasard: la partir jour comprend un grand séjour de 76 m² avec de très belles hauteurs sous plafond décorées d'une somptueuse charpente en chêne massif, avec une cheminée ornementale, une seconde plus petite cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, au rez de chaussée trois belles chambres agréables disposant de deux points d'eaux permettent d'accueillir une belle famille. Un maginfique escalier consus par un hébéniste passioné nous conduis dans une grande chambre parentale, sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la jardin, avec son originale et spacieuse salle d'eau privative. Pour la partie technique au rez de chaussée, la encore rien n'est laissé au hasard. Un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe où se trouve une chaudière haut de gamme de la marque Wiessmann permet de chauffer la maison à 24° en continu. Dressing, atelier, cellier, bureau et garde manger. Dans cet espace tout est pensé pour créer un appartement indépendant de 50 m² avec très peu de travaux à prévoir. Vous aurez compris que j'ai été conquise par cette maison que je me ferai un plaisir de vous présenter.

A vendre, dans Arles, sur une artère passante, murs de fonds de commerce. Locaux en excellent état, immeuble petite copropriété, peu de frais. VENTE DES MURS ET DU FONDS. Tous commerces sauf nuisances. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans le quartier des Teinturiers, maison de 4 pièces au calme de 77,12 m² en vente à AVIGNON (84000). Elle s'agence comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage clim réversible est installé dans la maison.
La maison est en parfait état.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.


On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un port de plaisance et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Carmes tous les samedis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 234 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière.

Cette maison de 180 m², située aux Angles sur un terrain de 1000 m², bénéficie d'une vue magnifique sur les environs. Elle se compose en parti de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un patio vitré fermé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, elle offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité , contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

A VENDRE à AVIGNON (84000), cet appartement de 3 pièces au calme de 65,5 m². Son intérieur inclut deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse de 5,8 m², gagnez en espace et en confort.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent construit en 2014 de standing. Le bâtiment possède deux étages. Il est en excellent état général. Pour les véhicules, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Préfecture. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme une université juste à côté : l'université Avignon Université. Côté transports, on trouve 15 lignes de bus ainsi que la station de tramway Arrousaire (ligne T1). L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Utopia Republique (Utopia 5) vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est A (43 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 285,66 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2011.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 180 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 655 mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE MAISON RUE HURTEBISE DE 183M2 ENVIRON ,6CHAMBRES , SALON SEJOUR 40 M2 , 1SDB , 1SDD , CUISINE AMENAGEE , COIN REPAS , 3 WC , CAVE , ATELIER FOND DU JARDIN , GARAGE 18 M2 , A VISITER SANS TARDER. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 73 m² situé au troisième et dernier étage séduit par sa rénovation complète, sa luminosité traversante et ses espaces extérieurs fonctionnels.

- Appartement d'environ 73 m² comprenant trois chambres
- Balcon attenant au séjour et loggia aménagée en buanderie
- Confort moderne avec climatisation dans chaque pièce et double vitrage
- Cave et place de parking privative

L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.

La cuisine semi-indépendante dispose d'un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, apportant un réel confort d'usage. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux équipées chacune d'un lave-mains et d'un dressing. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Les prestations techniques ont fait l'objet d'une rénovation complète, incluant notamment la climatisation dans chaque pièce, le double vitrage, les peintures et la salle d'eau, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une cave vient compléter ce bien pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel sécurisé à Nîmes.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € par an.
Référence agence : 1291

Hôtel Particulier - QUARTIER CALME En vente : à AVIGNON (84000), nous vous proposons cette maison d'exception de 30 pièces au calme de 1 143 m² et de 951 m² de terrain. Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et sa facilité d'accès, cet Hôtel Particulier du XIX de 1140m² offre un espace de vie privilégié rare à la vente au coeur d'Avignon. Il bénéficie d'une base ancienne préservée (parquet, moulure, cheminées...). Ses pièces en enfilades exposées au sud donnent au rdc sur une orangeraie qui accède à un jardin clos de 313m². La distribution est classique de cette époque avec les pièces de réception en rez-de-chaussée, les pièces de vie au 1er étage donnant sur de spacieuses terrasses. Le deuxième étage est aujourd'hui configuré en appartements. Fort potentiel. De part ses volumes et sa configuration, l'immeuble se prête à de multiples projets. Certaines parties de l'hôtel sont d'ores et déjà découpées en appartements individuels. Spacieux garage de 70m². La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place des Carmes anime les environs tous les samedis matin. Vendue louée, elle est à vendre pour la somme de 3 250 000 . Le prix net est de 3 110 150 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 139 850 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier disponible auprès de nos conseillers. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Sur la commune de Pujaut, à la limite de Villeneuve les Avignon, à la campagne et pourtant tout proche des écoles et des transports, maison familiale de 197 m² habitables sur une parcelle de 700 m², cette maison à fort potentiel nécessite un rafraîchissement. Elle comprend en Rez de chaussée, une entrée, séjour de 40 m², une cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. A l'étage, une grande chambre de 34 m², dressing et salle de bains avec toilettes. Possibilité d'implanter une piscine, elle est au calme et sans vis à vis, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

BRAISNES Sur ARONDE MAISON 7 pièce(s) de126.36 m2 sur 4049m² Située dans un havre de paix , cette maison vous séduira par son confort, ses prestations, et fonctionnalité , elle offre entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud, 2 chambres, une douche italienne, un wc, au 1er étage: un grand palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, 1 salle de douche, wc. le sous-sol total divisé en garage 2 VL, atelier, cellier lingerie. DPE C Prestations de qualité et bonne isolation !!! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Duplex 3 Pièces avec Jardin, Terrasse et Balcon À vendre : Charmant duplex lumineux et parfaitement agencé, avec jardin, terrasse et cuisine équipée, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée avec nombreux rangements Cuisine équipée Espace de vie traversant donnant sur la terrasse privative et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage : Deux chambres avec placards, dont une avec balcon Salle de bain avec WC Un bien fonctionnel, plein de charme et idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille.