Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 250 m² - 1 100 000€ à Le-Cannet-Des-Maures 83340
Référence: GNI425447
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 378 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 218 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
À VENDRE Authentique Propriété de Charme AU CANNET-DES-MAURES
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ?cette somptueuse demeure en pierre du Pays, nichée au coeur du Cannet-des-Maures, un charmant village ??idéalement localisé. Cette propriété de prestige marie authenticité et élégance dans un cadre naturel enchanteur.
Une Bastide de caractère
D'une superficie d'environ 250 m², cette bastide exposée plein ?Sud est édifiée sur un vaste terrain de 8000 m², agrémenté d'un jardin paysager? luxuriant, entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Depuis la propriété, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants.
Des espaces intérieurs d'exception
Les matériaux nobles confèrent à cette demeure un caractère unique. Elle offre :
Un spacieux séjour baigné de lumière avec une élégante bibliothèque et une belle cheminée
Une cuisine ouverte
Une salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine.
La Bastide dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que :
2 salles de bains, dont une équipée d'une douche en mosaïque traditionnelle,
3 WC,
Une salle de cinéma privée pour des moments de convivialité et de divertissement.
Des extérieurs idylliques
À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses ensoleillées?. Vous serez également séduit?s par :
Une piscine
Un garage équipé d'un générateur électrique,
Une buanderie fonctionnelle,
Un espace de stationnement extérieur, doté d'une borne de recharge électrique.
L'entrée de la Bastide est magnifiquement mise en valeur par un portail en fer forgé automatisé, garantissant confort et intimité.
Un havre de paix au coeur de la Provence
?Cette bastide est un véritable havre de sérénité, alliant charme provençal et modernité grâce à des équipements tels que :
Un système de climatisation réversible pour un confort optimal,
Un environnement naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'élégance.
Une propriété d'exception à ne pas manquer
?Située non loin des commodités locales? avec un accès aisé aux grandes villes par l'autoroute ou au golf de St Tropez, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale, secondaire ou ?d?e tourisme.
À visiter sans tarder, laissez vous séduire par le charme intemporel de ?cette Bastide au Cannet des Maures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2378.00 et 3218.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'Immobilier Autrement vous propose cette magnifique villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et intimiste, au coeur d'un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. La pièce de vie principale, spacieuse et traversante (plus de 50 m²), accueille un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une véranda climatisée. Un WC complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires avec WC. La propriété offre également deux espaces indépendants : Une cinquième chambre aménagée en appartement (chambre, dressing, salle d'eau, WC) avec accès privatif. Un second appartement en rez-de-piscine (entrée, chambre, espace cuisine, salle d'eau, WC), idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m, traitée au sel, s'intègre au coeur d'un vaste espace terrasse d'environ 200 m². Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage, volets motorisés, matériaux nobles (travertin, menuiseries haut de gamme, portes en bois précieux), alarme, vidéophone, fibre sur l'ensemble de la propriété, arrosage automatique. La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage, buanderie, atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement avec double accès par portails automatiques, permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Idéalement située, à proximité des axes principaux (gare TGV, autoroute, littoral), cette villa offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et art de vivre, conçue pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.
Mentions légales
Siret: 52400869500016