Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 120 m² - 950 000€ à Carry-le-Rouet 13620

Sur la côte bleue, à seulement quelques minutes de la mer, au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie espace, lumière et sérénité. Idéalement située dans une impasse calme, elle offre un accès direct aux sentiers de randonnée, tout en restant à proximité immédiate à pied du centre du village et de ses commodités. L'aéroport et la gare TGV ne sont qu'à une vingtaine de minutes, Aix et Marseille s'offrent à vous en trente minutes, la Provence sera votre quotidien. Un emplacement rare, où la tranquillité rime avec praticité. D'une surface habitable d'environ de 220 m² répartis sur deux niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le bien-être. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert de 90 m², où salon et cuisine se fondent harmonieusement, baignés de lumière naturelle. Une chambre, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve des espaces confortables, un grand hall dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur aménagé avec soin. Une terrasse d'environ 200 m², protégée par une pergola, prolonge l'espace de vie et invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de pétanque, la piscine au sel de 10x5 m entourée d'un jardin paysagé, transforment chaque journée en une parenthèse de vacances. L'arrosage automatique et les extérieurs impeccablement entretenus garantissent un cadre idyllique sans effort. Les rénovations récentes, comme la pompe à chaleur, les panneaux solaires pour l'autoconsommation, ou encore la climatisation, assurent un confort optimal toute l'année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les finitions soignées, ainsi qu'un toit contrôlé et nettoyé en 2024, témoignent de l'attention portée à chaque détail. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un art de vivre, où l'on se sent en vacances dès le pas de la porte franchi. Parfaite pour les familles en quête d'espace et de nature, ou pour une résidence secondaire proche de la mer, elle saura séduire ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre modernité, confort et authenticité. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce lieu unique. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.