Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 60 m² - 420 000€ à Martigues 13500

LAURE! Prestations contemporaines pour cette Villa récente de type 4 de 108 m² avec garage de 18 m² attenant sur parcelle de terrain de 393m². Composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, sde et wc. Vous n'avez qu'à poser vos valises! A voir très vite!

Située dans un environnement agréable et exposé Est-Ouest, l'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 294 m2 habitables qui offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres( une en rez de chaussée), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau.
Répartie sur 2 niveaux, elle allie confort et fonctionnalité.
Coté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible.
Le terrain de 707 m2 complète parfaitement l'ensemble et laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable.

Découvrez cette charmante maison qui allie confort, espace et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille. La maison dispose d'une grande chambre avec placard, pensée pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout de cette maison : sa grande véranda isolée d'environ 30 m², baignée de lumière, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², la propriété propose également de nombreux équipements extérieurs : un garage, un débarras , une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison de type 4, de plain pied, entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et des finitions soignées : sols modernes, menuiseries de qualité, cuisine équipée contemporaine et climatisation assurant un confort optimal toute l'année.
La maison propose 3 belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse et piscine et cuisne d'été, idéal pour les beaux jours.
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T1 d'environ 35 m2, entièrement meublée, parfaite pour recevoir, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant.
Côté équipements, rien ne manque :
- Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 600 EUR par an
- Volets électriques
- Prestations modernes et économiques
Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel.

À découvrir sans tarder.

Une parenthèse de douceur entre mer et ville? À seulement 6 minutes des plages et du centre-ville de Martigues, découvrez une maison où il fait bon vivre, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible et apprécié. Derrière son portail, cette maison individuelle de plus de 142 m² vous ouvre les portes d'un véritable cocon familial. Implantée sur un superbe terrain arboré de 723 m², elle invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable : une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec buanderie attenante, un salon convivial avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre chambres climatisées avec placards, idéales pour toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Côté pratique, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant votre quotidien. Un bien rare qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Une maison à vivre? et à aimer. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Aux portes du village des Pennes-Mirabeau, à seulement quelques minutes des commodités, se cache une perle rare : une maison de 97m² à rénover, accompagnée d'une grange en pierres apparentes de 57m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle de 1200m², plate et ensoleillée. Ici, pas de voisins, juste l'espace et la liberté de créer le lieu de vie dont vous rêvez. Cette propriété est une invitation à l'évasion : imaginez-vous, au coeur d'un jardin généreux, entouré de champs, où chaque détail, des murs en pierres de la grange au puits historique, raconte une histoire et attend la vôtre. La maison, simple et authentique, offre une toile blanche pour repenser les espaces selon vos envies, tandis que la grange, charmante et pleine de caractère, se prête à toutes les audaces : atelier d'artiste, bureau, gîte, ou extension de la maison. Un projet à imaginer, où chaque choix reflétera votre style de vie. Le jardin plat, facile à cultiver ou à transformer en espace détente, est déjà prêt à accueillir vos idées : potager, terrasse, bassin, ou simplement un coin pour se ressourcer. Pour les amoureux de la campagne, en quête d'authenticité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commerces. Pour les passionnés de rénovation, avides de projets où chaque pierre, chaque poutre, chaque détail portera leur empreinte. Pour les familles ou couples qui rêvent d'un cadre préservé, loin de l'agitation, pour y poser leurs valises et y écrire une nouvelle histoire. Le projet est entre vos mains ? et nous sommes là pour vous accompagner dans cette aventure. « Une maison, c'est bien plus que des murs : c'est un projet de vie. Et si le vôtre commençait ici ? » Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

EN EXCLUVISITÉ À ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et terrain Clos de 445m² - Quartier Résidentiel Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une buanderie et un coin pour barbecue agrémente l'extérieure. Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin bien exposé, une piscine privative et de deux abris de jardin qui complètent le bien. Atouts supplémentaires : - Quartier calme et résidentiel - Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse - Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village - Belle exposition et excellent potentiel - Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscine À prévoir : - Rafraîchissement intérieur - Travaux de façade à envisager Informations pratiques : Chauffage : électrique et cheminée Taxe foncière : 1875euros Écoles, commerces et transports accessibles à pied Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Mandat n°3141 Prix : 468000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2560 par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, excellent classement énergétique (DPE B). Un vrai confort au quotidien, été comme hiver, avec des consommations maîtrisées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine semi-enterrée, cuisine d'été et pool house d'environ 12 m², parfait pour les beaux jours en toute convivialité. Située dans un environnement calme et peu passant, la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commodités du quotidien. Les accès routiers sont rapides, facilitant les déplacements tout en conservant une vraie tranquillité. Le stationnement est simple et pratique, avec la possibilité de se garer facilement devant la maison ainsi que dans la rue. -Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat de qualité. -Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison de 110 m2 construite en 2006, située dans le quartier recherché de Jonquières à Martigues. Elle saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque. L'agencement est pratique et bien pensé, avec également des WC séparés à chaque niveau.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 403 m2, aménagé avec soin. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme avec une vue sur l'étang. Le jardin, agrémenté d'oliviers, apporte une touche méditerranéenne très appréciable.
Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement ainsi qu'une grande cave d'environ 60 m2 viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROVE! Jolie maison de type 3 de 97 m² avec terrasse, piscine et son pool-house, cuisine d'été, garage, abri voiture et dépendances. Pas de travaux à prévoir pour cette maison composée au rdc d'un séjour/cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, sde et wc. Au 1er étage une autre grande chambre mansardée. Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiseries pvc et alu double vitrage. Vue dégagée sur les collines di Rove et possibilité de rentrer 4 véhicule en plus du garage. A voir très vite!!!