Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 135 m² - 298 000€ à Hasparren 64240

Maison récente - 3 chambres - Calme - 2 parkings - Proche commodités 🏠 Maison récente au calme - 3 chambres - 2 parkings -Proche commodités -JARDIN 🏡

RARE et RECHERCHE sur le secteur, dans un environnement résidentiel et particulièrement calme de Saint-Martin-de-Seignanx, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2019, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Idéalement située au sein d’un lotissement soigné, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée. vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaitement agencée, avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir, avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave-mains ainsi que l'espace avec machine à laver et rangements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec 2ème WC.

La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, avec des perspectives d’aménagement extérieur selon vos envies.

Très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, Le bien dispose également de 2 places de parking privatives devant la maison.

Pas de copropriété : ASL uniquement
80 m2 au sol - 78 m2 habitables

Les atouts :
• Construction récente (2019)
• Aucun travaux à prévoir
• DPE C
• Maison traversante et lumineuse
• 3 chambres + balcon
• 2 stationnements
• Jardin privatif / Abri de Jardin
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commodités
• Faibles charges : 200euros/an pour l'ASL du lotissement.

Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou un premier achat serein, offrant confort, modernité et qualité de vie, à 15 minutes de Bayonne, de Capbreton et des plages !

À visiter sans tarder, très recherché sur le secteur !

Taxe foncière : 920euros

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Au coeur d'un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l'esprit familial et autorisant l'exercice des activités libérales.
Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d'un environnement agréable tout proche d'un parc avec aires de jeux.
Mitoyen d'un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment.
Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.
L'étage se compose de deux chambres dont une s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur, quant à lui, dispose d'une terrasse de 14m2 prolongée par un jardinet privatif.
Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement.
Vous disposez également d'un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Procédure en cours : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).