Appartement à vendre - 2 chambres - 65 m² - 242 000€ à Nice 06100
Référence: GNI560646
Informations clés
A VENDRE/ NICE/ APPARTEMENT 3P/ 65 M² - Investissement locatif
Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de NICE un appartement 3 pièces vendu loué au prix de 242 000 euros. Situé dans une petite résidence et au sein d'un quartier calme proche du Bd Gorbella, cet appartement traversant vendu loué se compose comme suit : Un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un stationnement privé et une cave complètent le tout. Prix : 242 000 Honoraires agence inclus Honoraires : 12 000 TTC soit 5.22 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3380.88 euros.
Annonces similaires
Nice (06100)
Grand 2 pièces, 46m2 avec terrasse À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé,...
Grand 2 pièces, 46m2 avec terrasse À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé, s'ouvrant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une pièce pouvant accueillir une cuisine indépendante ou une petite chambre. Une seconde chambre et son balcon privatif. Enfin une salle de bain, et son WC. Les atouts du bien : Appartement lumineux Aménageable en 3 pièces Balcon et terrasse Quartier résidentiel apprécié Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Situation et accessibilité Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 15 à 20 minutes en voiture (8 km environ) (Aéroports) Gare SNCF Nice-Ville : environ 10 à 15 minutes en voiture ou transports en commun (DistanceDe) Arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Nice. Accès autoroute A8 (sortie Nice Nord ou Saint-Augustin) : environ 10 minutes selon la circulation, facilitant les déplacements vers Monaco, Cannes et l'ensemble de la Côte d'Azur. (niceazur.com) Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Prix : 232 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Antibes – 2 pièces lumineux en dernier étage | 54 m² Niché au cœur d'un quartier prisé d'Antibes, cet appartement de 54 m² en deuxième et dernier étage offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, loin de l'agitation tout en restant proche de tout. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition soignée, le bien bénéficie d'une surface généreuse pour un 2 pièces, avec des volumes bien pensés qui garantissent un confort de vie optimal...
Antibes – 2 pièces lumineux en dernier étage | 54 m² Niché au cœur d'un quartier prisé d'Antibes, cet appartement de 54 m² en deuxième et dernier étage offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, loin de l'agitation tout en restant proche de tout.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition soignée, le bien bénéficie d'une surface généreuse pour un 2 pièces, avec des volumes bien pensés qui garantissent un confort de vie optimal. L'absence de voisins au-dessus assure une tranquillité incomparable et une qualité acoustique rare.
Son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes en fait une adresse de choix, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur.
Une cave complète le confort de se bien.
Facilité de stationnement dans la résidence.
Un bien rare alliant espace, luminosité et sérénité, à saisir. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com
Antibes – Bel appartement 3/4 pièces vue mer avec parking et cave Idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3/4 pièces vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses belles vues sur la mer et la verdure. Niché en étage élevé, il offre calme et dégagement tout en bénéficiant d'une exposition optimale. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle tout au lon...
Antibes – Bel appartement 3/4 pièces vue mer avec parking et cave Idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3/4 pièces vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses belles vues sur la mer et la verdure.
Niché en étage élevé, il offre calme et dégagement tout en bénéficiant d'une exposition optimale. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien est vendu avec un parking et une cave, complétant ainsi ce bel ensemble pratique et fonctionnel.
À noter : le ravalement de façade à venir est entièrement réglé, offrant ainsi une totale sérénité pour l'acquéreur.
Un bien rare, alliant confort, emplacement et tranquillité — à saisir ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com
EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Situé au 239 chemin de Saint-Claude à Antibes, au sein de la résidence de grand standing Anthala, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 1...
EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !
Situé au 239 chemin de Saint-Claude à Antibes, au sein de la résidence de grand standing Anthala, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : piscine, tennis, parc arboré et gardien, garantissant confort et qualité de vie.
Les + du bien :
- Dernier étage
- Terrasse profonde exposée Ouest
- Résidence de standing
- Grand garage de 23 m²
- Cave
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr
ANTIBES – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À L’ENTRÉE DU VIEIL ANTIBES – FORT POTENTIEL LOCATIF Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agences Réduits ! ANTIBES – Entrée du Vieil Antibes Idéalement situé à l’entrée du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du port, ce 3 pièces de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l’...
ANTIBES – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À L’ENTRÉE DU VIEIL ANTIBES – FORT POTENTIEL LOCATIF Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agences Réduits !
ANTIBES – Entrée du Vieil Antibes
Idéalement situé à l’entrée du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du port, ce 3 pièces de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un wc séparé et d’une salle d’eau moderne. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Le bien dispose du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété sont faibles. Son emplacement stratégique à l’entrée du Vieil Antibes lui confère un fort potentiel de rendement en location saisonnière, notamment sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre.
Prix de démarrage : 289 000 euros
Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr
Grand studio de 32 m² avec garage, idéalement situé en bord de mer 🏡 EXCLUSIVITÉ HOME-IMMO – Visite virtuelle disponible & frais d'agence réduits ! Grand studio de 32 m², idéalement situé en bord de mer à Cagnes-sur-Mer. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux et d’un coin nuit déjà séparé par une paroi amovible, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Son exposition ouest permet de profiter d’une vue dégagée su...
Grand studio de 32 m² avec garage, idéalement situé en bord de mer 🏡 EXCLUSIVITÉ HOME-IMMO – Visite virtuelle disponible & frais d'agence réduits !
Grand studio de 32 m², idéalement situé en bord de mer à Cagnes-sur-Mer.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux et d’un coin nuit déjà séparé par une paroi amovible, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
Son exposition ouest permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, avec une luminosité agréable tout au long de la journée.
Situé au sein d’une résidence recherchée en front de mer, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités. Un garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Aurélie SÉRIÉ +33649492024 aurelie.homeimmo@gmail.com
BEL APPARTEMENT 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE LE ROURET: En Exclusivité: Idéalement situé à deux pas du village et avec un accès rapide aux principaux axes, venez découvrir ce charmant 2 pièces d’environ 43 m², au sein d’une résidence récente labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exp...
BEL APPARTEMENT 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE LE ROURET: En Exclusivité: Idéalement situé à deux pas du village et avec un accès rapide aux principaux axes, venez découvrir ce charmant 2 pièces d’environ 43 m², au sein d’une résidence récente labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation).
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit offre une chambre au calme ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC, sèche-serviettes et espaces de rangement.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez son environnement privilégié : résidence sécurisée, commerces de proximité au pied de l’immeuble et village accessible à pied.
Copropriété composée de 67 appartements répartis sur 4 bâtiments, pour un total de 174 lots.
Charges mensuelles : 171 euros, incluant eau chaude, eau froide et chauffage.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Bien présenté par AGNES Dupont EI
ANTIBES – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À L’ENTRÉE DU VIEIL ANTIBES – FORT POTENTIEL LOCATIF Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agences Réduits ! ANTIBES – Entrée du Vieil Antibes Idéalement situé à l’entrée du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du port, ce 3 pièces de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Situé en rez-de-chauss...
ANTIBES – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À L’ENTRÉE DU VIEIL ANTIBES – FORT POTENTIEL LOCATIF Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agences Réduits ! ANTIBES – Entrée du Vieil Antibes Idéalement situé à l’entrée du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du port, ce 3 pièces de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un wc séparé et d’une salle d’eau moderne. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le bien dispose du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété sont faibles. Son emplacement stratégique à l’entrée du Vieil Antibes lui confère un fort potentiel de rendement en location saisonnière, notamment sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr
Cœur de ville – Lumineux 2 pièces avec terrasse d'angle de 20 m², à 7 min à pied des plages À quelques minutes à pied des plages du Cros-de-Cagnes, cet appartement T2 de 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, entre confort et ouverture extérieure. Entièrement tourné vers une superbe terrasse d’angle de 20 m², il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent dire...
Cœur de ville – Lumineux 2 pièces avec terrasse d'angle de 20 m², à 7 min à pied des plages À quelques minutes à pied des plages du Cros-de-Cagnes, cet appartement T2 de 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, entre confort et ouverture extérieure. Entièrement tourné vers une superbe terrasse d’angle de 20 m², il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent directement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte rénovée en 2024, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC séparés. L’environnement immédiat offre un accès direct aux commerces, restaurants, marchés et services du quotidien, dans un secteur recherché du littoral. La gare TER, les axes routiers et l’aéroport de Nice assurent une connectivité optimale entre Nice et Cannes. Un bien rare combinant emplacement stratégique, luminosité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Stationnement en sous-sol inclus.
Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du village, des transports et des axes autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un environnement calme et agréable.Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité.Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec dressi...
Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du village, des transports et des axes autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un environnement calme et agréable.
Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant.
Idéal pour un couple ou une famille , parcs et écoles à quelques pas du bien.
Pour votre confort une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mentions légales
Siret: 814 557 104