Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 185 000€ à Le-Luc 83340
Référence: GNI500359
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
480 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
690 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
À VENDRE RDJ T3 57M² AVEC PARKING EN RESIDENCE AU LUC
EN EXCLUSIVITÉ !
À vendre, dans une résidence récente (2012), sécurisée et arborée, charmant appartement entièrement climatisé, en rez-de-jardin de type 3 d'environ 57 m² habitables.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin clos d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien.
Cet appartement, situé au calme tout en restant proche des commodités, représente une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif.
Actuellement loué 900 charges comprises ( 797 de loyer + 82 de charges de copropriété + 21 de taxes d'ordures ménagères)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Flassans sur ISSOLE, dans un immeuble en copropriété 2 habitations principales, vous serez séduit par cet appartement duplex de type 4 de 90m² (2 chambres plus bureau et séjour cuisine 43 m²) . L'immeuble a été intégralement rénové en 2010.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, donnant sur séjour, une buanderie et un wc séparé. .
A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle de bains.
Le bien est actuellement loué.
Les +++ : vue dégagée, beau volume, et espace à vivre (cuisine ouverte et séjour) de plus de 43 m². aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Mentions légales
Siret: 52400869500016