Appartement à vendre - 1 chambres - 55 m² - 87 000€ à Gonfaron 83590
Référence: GNI457083
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
450 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
680 €
Année de référence: 2021
Informations clés
A VENDRE GRAND T2 55M² EN RDC À GONFARON
À vendre à Gonfaron, spacieux appartement loué de 52 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce grand T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble. Loué depuis près de 10 ans, à un locataire sérieux et bon payeur, au prix de 540 Hors Charges + 41 de provisions sur charges. Géré par agence ! Localisé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %. Possibilité d'acquérir un second lot au sein de cet immeuble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À vendre à Gonfaron, cet agréable appartement loué en meublé, d'environ 44m² habitable offrant 2 pièces dont 1 chambre et un cellier. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, il se compose comme suit : - un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) donnant sur une pièce à vivre, - un cellier, - une chambre avec rangements, - une salle d'eau avec sèche-serviettes - un toilette indépendant avec lave-mains. Ce logement est situé à proximité piétonne d'un grand parking gratuit et de toutes les commodités du village. Le bien est actuellement loué 556 hors charges + 12 de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et il est géré par l'agence, avec paiements réguliers et assurance loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 et 1119.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 52400869500016