Appartement à vendre - 1 chambres - 44 m² - 120 000€ à Le-Luc 83340

Appartement 2 pièces, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique), une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking privée.

Idéal pour un placement locatif ou une résidence principale. A visiter sans tarder !

CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 201 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre du Var, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement de 38 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, avec terrasse et parking privatif

Ce coquet T2 vendu loué pour de l'investissement locatif est composé d'un hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et un sèche -serviettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6.65 m², et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Provence', ce T2 au 2ème et dernier étage, est accessible par ascenseur. Cette résidence récente de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc.

Le bien est actuellement loué 511.08 Hors Charges + 35 de charges, la fin de bail est au 29/04/2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente sur la commune de BRIGNOLES, au 2éme étage d'une copropriété proche des commerces cet appartement d'environ 62 m² comprenant , une cuisine indépendante avec loggia , un lumineux double séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc, bénéficiant d'un petit local pour rangement au rdc.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD par mail : ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1477.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité au Luc, deux appartements au sein de la même copropriété.
Au 1er étage, il s'agit d'un studio de 26.15m² avec salle d'eau et cuisine ouverte.
Au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau.
Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours.
Ces deux appartements sont vendus vides, potentiellement meublés, et proposent un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 1050 de loyers HC par mois)
Annonces individuelles existantes sous les références (MA6069-1 et MA6069-2)
Affaire à saisir !
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).