Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 55 m² - 237 000€ à Gonfaron 83590
Référence: GNI539033
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 100 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 540 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
À VENDRE VILLA T3 AVEC JARDIN À GONFARON
NOUVEAUTÉ Villa individuelle avec vue imprenable sur la chaine des Maures, dans un environnement calme et recherché, avec un accès piscine. Située au fond d'une impasse, au sein d'un charmant hameau en campagne, mais à proximité du village, cette ravissante villa individuelle d'environ 55 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, d'environ 310 m², en jouissance privative, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose deux chambres, dont l'une avec accès direct au jardin, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre, par une large porte-fenêtre, sur une agréable terrasse couverte, offrant une magnifique vue dégagée et donnant sur un jardin joliment aménagé, propice à la détente et aux moments de convivialité. La copropriété, soigneusement entretenue, met à disposition deux piscines sécurisées, un terrain de boules ainsi que divers aménagements de loisirs. Charges mensuelles : 80 La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, que pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cécile Poteau RSAC Draguignan n°797 943 974 Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Gonfaron (83590)
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À vendre aux Senioriales à Gonfaron, jolie villa de 61 m² avec terrasse, jardin, et 1 place de stationnement, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Edifiée de plain-pied au sein d'une résidence de standing, découvrez cette villa récente de 2012 aux belles prestations, composée d'une pièce à vivre de 20 m² ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée de qualité supérieure, ainsi que d'une chambre avec rangements, d'une seconde petite chambre, et d'une salle d'eau avec toilette suspendu séparé. Cellier accessible depuis la terrasse privative, climatisation réversible et volets électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 75 m² profite d'une charmante terrasse-patio avec store bane. Bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Nombreuses prestations au sein de la résidence réservée aux plus de 60 ans : piscine, salle de jeux, salle de sport, club-house, terrain de pétanque, jardinier... le tout sécurisé un portail à l'entrée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 309.00 . Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 52400869500016