Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 279 000€ à Gonfaron 83590
Référence: GNI507649
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
942 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 276 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
À VENDRE VILLA T4 91M² AVEC GARAGE ET JARDIN À GONFARON
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à GONFARON cette villa récente de 91 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2011, cette maison mitoyenne se compose : - Au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 40 m² avec partie atelier, et d'un premier toilette indépendant - Au 1er étage d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² traversante et climatisée avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 12 m² - Au dernier, de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second toilette indépendant. Fenêtres en PVC double-vitrage, chauffages électriques et climatisation réversible pour une isolation optimale et une consommation modérée. À l'extérieur, découvrez un coquet jardin entièrement clos, idéal pour profiter du beau temps. Tout-à-l'égout et eau de la ville. Aucun travaux à prévoir pour cette villa récente située sur les hauteurs du village, en position dominante, et à distance piétonne des commodités du village (écoles, commerces,...) : c'est le bien idéal pour une famille ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 et 1276.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Gonfaron (83590)
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À vendre jolie villa mitoyenne à Gonfaron Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et soignées. Un garage buanderie d'environ 15 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 45 m², exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé et aménagé avec soin, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : 3 climatisations réversibles Isolation des combles en laine soufflée récemment refaite Panneaux solaires, permettant de réduire significativement le coût des factures d'électricité, avec environ 400 de revente annuelle Le bien est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan 797943974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 355.00 . Date de réalisation du DPE : 06-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 52400869500016