Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 364 000€ à Le-Val 83143

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa de 90 m² environ habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage, grande terrasse et jardin. Erigée sur un terrain de 403 m², cette maison T4 se compose : - Au rez-de-chaussée d'une d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie profitant de multiples ouvertures, d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée donnant sur un spacieux garage avec coin buanderie, d'un toilette indépendant avec fenêtre, et d'un placard aménagé sous escalier idéal pour une vestiaire. - À l'étage la partie nuit dessert 3 chambres climatisées et pourvues de rangements, et une salle d'eau avec toilettes et double-vasque. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et sans aucun vis-à-vis est joliment aménagé, une grande terrasse en angle avec pergola en fer forgé et un abri jardin. Le garage est communicant avec la cuisine et dispose d'une porte automatique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Cette charmante villa de 2011, entretenue avec soin, est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la partie nuit. Elle dispose d'un portail automatique, et se situe au calme d'un quartier résidentiel à proximité piétonne des commodités du village. Puget-Ville est un village tranquille, typiquement provençal et qui a la chance d'être à 30 km de la mer et à 30 km de Toulon tout en étant au calme au milieu d'une très belle nature. Une gare dessert cette petite commune, facilitant ainsi vos déplacements régionaux. Aucun travaux à prévoir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de plein pied type 4. De forme en équerre.
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée.
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur'

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Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette maison de campagne T6 , sur un vaste terrain arboré de 5 000 m², à CHATEAUVERT à quelques minutes de Barjols.

Dans un environnement verdoyant, cette construction de 2004 développe 182 m² habitables environ et repose sur un terrain naturel, plat, à embellir selon vos envies.

Elle se compose comme suit :
Un immense séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois
5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes
Un dégagement,
Une salle de bains avec double-vasque, baignoire et douche
Une salle d'eau avec toilettes
Un toilette indépendant
Un cellier / buanderie.
Le chauffage est doublement assuré par des climatisations réversibles dans toutes les chambres et dans le séjour ainsi que par un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Des panneaux photovoltaïques permettent à cette maison peu énergivore de produire sa propre électricité la rendant presque autonome.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain en nature de jardin, avec des oliviers, une grande terrasse avec pergola et un garage.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.