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Propriété de charme avec piscine et double garage Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Montauroux, vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m² avec double garage de 50 m², nichée à proximité du pittoresque village de Callian. Edifiée au calme absolu sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété marie à merveille le confort moderne et l’authenticité du style provençal et offre un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de beaux volumes et des prestations de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous offrent des espaces variés pour savourer vos repas en plein air ou profiter de moments de détente tout au long de la journée. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et les factures d’électricité. Un véritable havre de paix, parfaite pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village, à 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages. A visiter sans tarder !

APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLIAN VILLAGE - Gros potentiel – Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir ce T3 plein de charme à rafraîchir, offrant une belle surface et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement développe 71 m² habitables, composés de : - Un salon avec cuisine ouverte. - Deux salles d’eau avec WC. - Une première chambre de 13 m². - Une seconde chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Bonus : un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente. À visiter sans tarder !

Mas en pierre de caractère avec dépendance – à pied du village À deux pas du cœur du village, ce mas en pierre ne se décrit pas… il se vit. Entièrement rénové avec goût, il développe 284 m² où chaque espace a été pensé pour allier charme de l’ancien et confort haut de gamme. Volumes, lumière, matériaux… tout y est. LES ATOUTS : • Mas en pierre rénové – aucun travaux à prévoir • Superbe pièce de vie avec salon, salle à manger & home cinéma • Cuisine équipée avec cellier • 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée • Dépendance indépendante type appartement (idéal invités ou rendement locatif) • Piscine + jacuzzi + pool house • Double garage • Emplacement exceptionnel : tout à pied (commerces, écoles, cinéma) • Confort premium : chauffage au sol, climatisation, fibre, traitement de l’eau • Fosse septique aux normes neuve de 2026. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique.

Maison individuelle avec piscine et garage, au calme - Montauroux Charmante maison 7 pièces située à Montauroux, à seulement 3 minutes du village, 15 minutes de l’autoroute et 45 minutes de l’aéroport de Nice. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, la propriété dispose d’une piscine avec plage carrelée, d'un grand garage et d'une cave. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

À 10 min de Mandelieu – Villa d’architecte dans domaine fermé Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

À 10 min de Mandelieu – Villa d’architecte dans domaine fermé Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Canton de Fayence – Élégante Bergerie du XVIIe siècle avec Piscine & Dépendances Nichée au cœur de la nature provençale, cette authentique bergerie du XVIIe siècle entièrement rénovée déploie un charme rare et raffiné, mêlant matériaux anciens et confort contemporain. D'une superficie d’environ 235 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un garage double d’environ 40 m² avec volets électriques, Une pièce supplémentaire d’environ 36 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace bien-être…). A visiter sans tarder!

9 Résidences, Une Signature d’Exception Dans un écrin de nature préservée au cœur du massif de l’Esterel, découvrez une résidence d’exception alliant architecture contemporaine & esprit provençal. Seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments intimistes, avec chacun entrée indépendante, parking couvert et accès ascenseur depuis le sous-sol. Prestations haut de gamme : Terrasses généreuses, grandes baies vitrées Chauffage au sol, climatisation, domotique Vitrage anti-effraction, finitions premium Piscine 8x4m & jardin partagé Vue dégagée dans un cadre 100% naturel À 35 min de l’aéroport de Nice – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2% Un art de vivre exclusif entre mer et nature

9 Résidences, Une Signature d’Exception A 10min de Mandelieu dans un écrin de nature préservée au cœur du massif de l’Esterel, découvrez une résidence d’exception alliant architecture contemporaine & esprit provençal. Seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments intimistes, avec chacun entrée indépendante, parking couvert et accès ascenseur depuis le sous-sol. Prestations haut de gamme : Terrasses généreuses, grandes baies vitrées Chauffage au sol, climatisation, domotique Vitrage anti-effraction, finitions premium Piscine 8x4m & jardin partagé Vue dégagée dans un cadre 100% naturel 📍 À 35 min de l’aéroport de Nice – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2% Un art de vivre exclusif entre mer et nature

Villa avec Double Entrée – Idéale pour Deux Familles ou Investisseurs Au calme absolu, à proximité du village de Fayence et du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa offrant un fort potentiel de division en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes – parfaite pour deux familles, un projet locatif ou une activité mixte. Étage principal : Un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Un appartement 2 pièces déjà aménagé, une grande chambre avec salle d’eau pouvant devenir un logement supplémentaire, ainsi qu’une salle de réception avec bar pouvant être transformée en 3ᵉ unité d’habitation selon vos besoins.

Bastide d’exception au cœur de 20 hectares préservés Au cœur d’un domaine privé de 20 hectares bordé de forêts et d’oliveraies, cette bastide en pierre conjugue charme intemporel et élégance. Sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses ouvrant sur le jardin paysager. Un bâtiment attenant complète ce cadre d’exception avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain et douche, pour des instants de détente absolue, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m2. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort moderne et nature préservée.

Villa avec piscine et vue dégagée - cadre paisible à 15 min de Fréjus Nichée dans un environnement naturel sans vis à vis, cette élégante villa de 206m² offre un confort moderne et une douceur de vivre méditerranéenne. Les points forts: - Séjour lumineux avec accès direct aux terrasses - Piscine exposée plein sud avec dégagée foret & campagne - Dépendances avec 2 chambres. - Calme absolu sans vis à vis - Un grand bureau de plus de 40m² - Aucun travaux à prévoir A seulement 15 min de l'accès autoroute de Frejus.