Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 206 m² - 995 000€ à Bagnols-En-Foret 83600
Référence: GNI557721
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 070 €
995 000 €
4 830 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Villa avec piscine et vue dégagée - cadre paisible à 15 min de F
Villa avec piscine et vue dégagée - cadre paisible à 15 min de Fréjus Nichée dans un environnement naturel sans vis à vis, cette élégante villa de 206m² offre un confort moderne et une douceur de vivre méditerranéenne. Les points forts: - Séjour lumineux avec accès direct aux terrasses - Piscine exposée plein sud avec dégagée foret & campagne - Dépendances avec 2 chambres. - Calme absolu sans vis à vis - Un grand bureau de plus de 40m² - Aucun travaux à prévoir A seulement 15 min de l'accès autoroute de Frejus.
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Au sein d'un domaine privé recherché, au calme absolu et en lisière des golfs, cette villa de plain pied offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et intimité. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée ainsi que sur une large terrasse exposée plein sud, partiellement ombragée par une pergola bioclimatique. La vue dégagée et l'absence de vis à vis renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres principales, complétées par deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Une mezzanine supplémentaire offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, l'espace piscine bénéficie de belles terrasses et d'un pool house convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Un carport complète l'ensemble.
Une villa clé en main, parfaitement entretenue, dans l'un des environnements les plus prisés de Valescure.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
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Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien.
Bus à 100 mètres pour les écoles.
A 10 min de l'autoroute.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets aluminium
• Panneaux solaires rapportant environ 2000euros par an
• Portail électrique
• Fibre
• Four à pizza
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A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer.
Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc.
Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC.
Un garage fermé de 17 m², ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave.
De nombreuses places de stationnement.
Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.
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SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements, vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël.
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Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse.
Piscine, nombreuses dépendances, abri voitures, terrain de 1000m².
Idéal regroupement familial ou investisseurs.
classe énergie F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Villa 145m2. piscine. garage. dépendance studio Villa de 145m² avec une dépendance de 15m² sur un terrain de 3652 m². Composée de deux niveaux. on y trouve au rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée. un toilette invité. un grand séjour avec cuisine américaine moderne. une chambre parentale avec salle d'eau. L'étage se compose de trois belles chambres avec placards. d'un dressing. et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur. un beau jardin complanté avec terrasse et piscine. un garage. et un studio indépendant de 15m² composé d'une petite pièce à vivre avec cuisine. d'une douche et d'un WC. Cette villa neuve construite en 2020 offre de belles prestations: alarme et système de vidéo-surveillance. double-vitrage. baies vitrées à galandage dans le séjour/cuisine. chauffage au sol et climatisation réversible. Elle est complétée d'un grand terrain pentu de 3652m² dont environ 1500 m² encore constructible. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Mélodie VANDERCHMITT +33616992192 melodie.homeimmo@gmail.com
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BENICIMMO Immobilier vous présente :Sublime Villa contemporaine [170m2], avec studio indépendant et piscine .Exposée Sud/Sud-Ouest, cette élégante maison offre confort et prestations haut-de-gamme sur 136 m2, de plain-pied.Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour d'environ 70 m2, baigné de lumière, traversant, et ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine américaine est spacieuse et bien équipée .Son arrière-cuisine atte...
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Sublime Villa contemporaine [170m2], avec studio indépendant et piscine .
Exposée Sud/Sud-Ouest, cette élégante maison offre confort et prestations haut-de-gamme sur 136 m2, de plain-pied.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour d'environ 70 m2, baigné de lumière, traversant, et ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine américaine est spacieuse et bien équipée .Son arrière-cuisine attenante est un atout.
Elle offre 4 chambres,1 salle de bains et deux salles de douches, dans un esprit résolument contemporain.
Un bureau, aménagé dans l'ancien garage, offre un espace indépendant supplémentaire [15m2], idéal pour le télétravail ou la création d'une cinquième chambre selon les besoins.
Le terrain paysagé de 779 m2 est agrémenté d'essences méditerranéennes.
Encadrée par la villa, la piscine de 10 x 2,5 m, prolongée par un bassin de 5,40 x 3,40 m.
Enfin, un studio indépendant de 20 m2. Véritable atout pour recevoir ou proposer une location saisonnière .
Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316.
A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
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Siret: 52395716500013