Sélection d'annonces immobilières

Mason de ville située à proximité du centre historique de la ville.
A quelques centaines de mètres des commerces et des bords de Saône, une réelle opportunité à une adresse séduisante pour imaginer son « chez soi » confortable, pratique et intimiste.
Le bien est composé de deux niveaux d'habitation élevé sur sous-sol complet et combles aménageables.
L'entrée de plain-pied sur la rue ouvre sur le salon séjour. Une chambre à été aménagée en séparant cette pièce en deux. Traversant sur la façade sud se trouve la cuisine avec porte fenêtre sur une terrasse patio de 13 m². En annexe une pièce buanderie et cellier, une salle d'eau avec wc.
Un escalier bois conduit à l'étage composé de deux chambres sur la façade sud du bâtiment.
Un escalier extérieur situé dans les communs du bâtiment mène au niveau deux ou un appartement type 2 est organisé sur la façade rue au même niveau que les deux chambres de la maison. Une communication intérieure est possible entre ces deux lots.
Le sous-sol est accessible depuis la cuisine par un escalier bois comme depuis les communs. Une cave sous la terrasse accessible uniquement depuis les communs.
Le bien présente une vétusté d'usage marquée. Une rénovation est à prévoir : chauffage, huisseries simple vitrage, isolation ...
Les finitions sols, murs et plafond sont désuètes, les sanitaires et les pièces d'eau sont rudimentaires.
Le bien conjugue charme et réel potentiel, volume, superficie aménageable, adresse, aux conditions d'une rénovation vous laissant l'opportunité de donner libre court à vos envies.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Découvrez le cadre idyllique de cette villa située à l'entrée de la Dombes et au pied des collines Beaujolaises, dans la commune prisée de Saint-Bernard. Cette maison, nichée au coeur d'un jardin paysager, offre un havre de paix grâce à son environnement serein. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec triple exposition et baies vitrées donnant sur de spacieuses terrasses en bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet inclut un double garage, un espace ouvert carrelé avec point d'eau et une grande cave. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure, organisé autour d'une piscine avec plage dallée et diverses zones de détente aux ambiances variées. Profitez de la proximité des axes routiers, de la gare TER d'Anse et des transports scolaires pour un quotidien facilité, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
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A proximité du centre bourg de Mionnay, dans un environnement calme et pavillonnaire, à quelques minutes des commerces et de la gare TER reliant Lyon Part Dieu en 27 minutes, confortable maison de 80 m² habitable, jumelée par le garage et deux places de stationnement.
L'entrée est située sur la façade est et dessert au rez-de-chaussée un salon séjour double avec baie vitrée sur le terrain d'agrément à l'ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toilette et placard mural.
Un escalier bois dessert l'étage composé de trois chambres avec une salle de bain et wc.
Un garage et un espace atelier sans communication intérieure avec la partie habitable complètent le bien.
Toutes les finitions intérieures sont traitées avec soin.
Le système de chauffage chaudière gaz de ville et radiateur a été récemment complété avec une PAC climatisation réversible alimentant les deux niveaux. Les combles sont isolés avec de la laine soufflée.
L'extérieur parfaitement aménagé, terrasse bois, végétalisation avec arrosage intégré, gazon synthétique, store banne motorisé, éclairage encastré, clôture mur et bois, espace jacuzzi ?, est traité avec le même soin.
L'occasion d'acquérir un bien de qualité, soigné dans toutes ses finitions et sa présentation, parfaitement équipé, au calme d'une commune dynamique et parfaitement desservie par les transports en commun et les axes routiers. Une opportunité rare.
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Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

Chasselay, Grande maison spacieuse et confortable idéalement située à quelques pas du centre du village des commerces et des services, au pied des sentiers grimpant dans les Monts d'Or.
La maison judicieusement organisée sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée :
L'espace familiale composé d'une grande pièce salon séjour ouvrant sur la terrasse ouest et la piscine, d'une cuisine meublée et équipée ouverte avec verrière,
Un espace parental composé d'une grande chambre, une salle de bain, une pièce bureau bibliothèque salon,
A l'étage l'univers des enfants avec 3 chambres dont une double, une salle d'eau et wc.
Sur la partie sud de la maison, un appartement profitant d'un accès indépendant et composé d'une entrée, d'une pièce principale séjour cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Un escalier bois mène à l'étage où se trouve une chambre.
Au sous-sol garage, cave, buanderie et chaufferie.
Calme et quiétude, Terrain et piscine, Espace et volume intérieur, présentation soignée, appartement indépendant ? l'opportunité d'acquérir un bien de qualité à une adresse recherchée.
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Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété. L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardins, puis sur la deuxième partie l'espace nuit composée de deux chambres d'une salle de bains à l'espace optimisé baignoire et douche et d'un wc. A l'entrée une pièce dressing rangement et en sous-sol une cave. Le chauffage est collectif radiateur avec décompte individuel. Station Brotteaux ligne B à 3 minutes, commerces et services à proximité. L'opportunité d'acquérir un bien au charme certain, situé à une belle adresse tout en profitant de la quiétude des lieux.

Maison en pierre dorée typique du Beaujolais nichée dans un hameau de St Julien.
Les lieux sont préservés et calmes. On accède à la propriété par une large et haute porte en bois ouvrant sur une cour intérieure gravillonnée donnant accès à la maison et aux dépendances puis sur le terrain d'agrément.
L'habitation est élevée sur un sous-sol buanderie, chaufferie et caveau. Un escalier pierres amène à l'entrée qui ouvre sur la pièce principale séjour et cuisine meublée équipée, déplafonnée puis face à l'entrée une pièce salon. Sur la partie Est de la maison un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec douche et toilettes séparés.
Un escalier colimaçon conduit à l'étage pour desservir une troisième chambre.
Les lieux ont conservé le charme et le caractère de l'époque, mur et escalier en pierre, poutre apparente, menuiserie à carreaux, parquet bois et font de cette maison l'opportunité d'acquérir un bien typique de qualité, original, confortable et chaleureux.
L'ensemble est en bon état de présentation et d'entretien.
Une dépendance en pierre de 70 m² peut encore être aménagée.
A l'extérieur le terrain d'agrément entièrement clos et préservé du vis-à-vis propose un espace propice à la détente.
A proximité du village de St Julien et de Blacé, de leurs commerces et services, à 10 minutes de Villefranche venez découvrir un havre de paix sans renoncer aux commodités de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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La maison profite d'une vue imprenable et panoramique sur le val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Judicieusement organisé en jouant sur la pente du terrain, l'aménagement extérieur a permis de créer différents univers bucoliques conjuguant les ambiances : intimiste et ombragée, panoramique et ensoleillée, discrète et pratique. L'ensemble est clos, arboré, végétalisé, les accès véhicules sont pavés, terrasse bois exotique, piscine sécurisée? La construction, aux allures provençales, à parfaitement été aménagée au fil du temps et présente aujourd'hui tous les standards de confort et d'équipements contemporains. L'utilisation exclusive de matériaux de qualité procure un sentiment de bien-être et de confort. La maison est parfaitement entretenue, sa présentation est remarquable. D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose d'un salon séjour (40 m²) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 Chambres, un salon véranda, un salon TV, une buanderie cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Les pièces de jour communiquent par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine (exposition sud) profitant de la vue imprenable et panoramique. Un chalet bois parfaitement aménagé (Isolation, électricité, chauffage ?) d'une dizaine de m² offre tout le confort d'une chambre ou d'un bureau. Garage double, cave, abri voitures de 60 m², vaste terrasse sud ? Une maison de qualité, un environnement privilégié, une adresse recherchée, à proximité de tous les commerces et services du village, des écoles, collèges et lycées (transports scolaires), à 30 min de LYON, accès rapide à St Exupéry, Macon TGV 30 minutes, une réelle opportunité pour s'établir confortablement à une très belle adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier www.atrium69immo.com Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Typique maison de village située au centre de la commune à l'entrée d'une impasse. Tous les espaces sont judicieusement exploités : L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée garage atelier chaufferie et cave. Un escalier pierre conduit à un premier demi niveau composé de deux pièces restant à aménager en appartement indépendant (séjour cuisine et chambre) ouvrant sur un patio, puis un escalier maçonné amène à l'étage et ouvre sur une large pièce salon séjour traversant Sud/Nord avec en demi niveau la cuisine ouverte sur cet espace, un cellier rangement, wc et une terrasse. Enfin au deuxième étage sous comble l'espace nuit de la maison, composé d'une suite parentale avec une double salle d'eau et espace dressing, deux chambres et une pièce à destination de salle d'eau à terminer ainsi qu'un wc. La rénovation mêle habilement les caractéristiques de l'ancien (murs en pierre, jambage pierre, poutres apparentes, parquet, tomettes, pierre d'évier ...) à des éléments plus contemporains d'aménagement et de finitions (poutre acier, menuiseries métal contemporaines, domotique, PAC, climatisation ...). De gros travaux de rénovation ont été entrepris pour organiser cette habitation développant aujourd'hui 151 m² habitable avec un rez-de-chaussée annexe de 51 m², terrasse et patio de 26 m². Tous les planchers d'étage ont été repris à neuf et isolés, la toiture est isolée avec de la laine de verre et un pare vapeur, toutes les menuiseries sont neuves PVC double vitrage et huisseries métalliques, les volets battant bois ont été conservés et sont à reprendre en finition, un système de PAC réversible assure le chauffage de la maison ainsi qu'un poêle à granule au demi niveau de la cuisine ainsi qu'une cheminée insert dans le séjour. La réalisation est soignée et les finitions impeccables. Quelques travaux restent à terminer : salle d'eau et finition placo peinture ainsi que l'enduit de façade. Venez découvrir le charme authentique de l'ancien et de la pierre conjugué à tous les équipements de confort contemporains d'une habitation moderne préservant l'intimité, le confort et la quiétude des lieux. A 7 min de Villefranche, desservi par les transports en commun et ramassage scolaire, Denicé profite des avantages de la ville tout en préservant le charme et la paisibilité de la campagne.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à des combles aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement. Vous serez séduit par son jardin paysager intimiste, véritable espace de détente à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation globale sont indispensables, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort du bien selon vos envies. Une maison au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

IMMEUBLE - CUR DE VILLE - ZÉRO TRAVAUX À 10 minutes de Saint-Lys, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un immeuble d'une superficie de 187 m². Il est composé d'un local commercial de 97 m² et d'un appartement de 90 m². L'appartement dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé, avec toutes les commodités à pied, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une place animée. L'appartement est déjà loué. Idéal investisseur. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Idéalement situé à Propriano, ce charmant studio bis d'environ 32 m2 vous séduira par sa vue mer imprenable et son accès direct à la plage à pied, juste en face de la résidence.
Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit (coin nuit séparé), d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour admirer les couchers de soleil sur la mer.
Les atouts :

Vue mer exceptionnelle
Accès plage à pied
Bien rénové, aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée
Terrasse agréable
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com