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NANTES : Centre-ville

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

Une entrée,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Les atouts :

Emplacement central recherché,
Appartement fonctionnel et lumineux,
Petite copropriété,
2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel


(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

NANTES : VIEUX DOULON ? À seulement 400 m à pied de la place du Vieux Doulon

Duplex avec jardin privatif, garage et parking

Découvrez ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale composée de seulement 4 propriétaires.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.

Les atouts de ce bien :
Garage
Place de parking
Cave
Parcelle privative de 432 m² en copropriété, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Une belle opportunité à Nantes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et de la place du Vieux Doulon.

À découvrir rapidement ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, une opportunité rare sur le marché !
Avec ses 92 m² habitables à repenser selon vos envies, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, édifiée en 1974, vous offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 498 m² sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, 2 WC indépendants, une salle d'eau, un cellier et un garage.
Le terrain spacieux vous permettra de créer un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Maurice Macé, École primaire privée Sainte-Thérèse, Collège-Lycée La Colinière, Centre de formation des Compagnons du Devoir), transports, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités.
Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet à fort potentiel.
Prix : 348 150 . Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Nantes ! Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Cersay - Maison de Charme Rénovée avec soin

Située au coeur de Cersay, découvrez cette maison de charme d'environ 136 m², rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, édifiée sur un terrain de 317 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que de WC indépendants et d'un cellier. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable et une cave enterrée de 21m2 viennent compléter ce bien.

Les atouts : rénovation soignée, charme de l'ancien allié au confort moderne, espaces optimisés.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Idéal investisseur - Possibilité dispositif Jeanbrun

Situé dans le quartier de Plaisance à Orvault, cet appartement T3 traversant et lumineux offre un confort de vie idéal.

Vous apprécierez :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée pratique et fonctionnelle
Un séchoir attenant pour plus de commodité
Un salon salle à manger lumineux sur parquet donnant sur un balcon
Un coin nuit séparé comprenant 2 chambres, dont une bénéficiant également du balcon
Un dressing
Des WC séparés et une salle de bains
En annexe une cave et une place de stationnement aérienne non privative
Cet appartement allie luminosité, espaces bien pensés et intimité grâce à la séparation des espaces jour et nuit. Un véritable cocon au coeur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : transports et commerces. Un joli parc arboré en bas de l'immeuble.

Rejoignez le Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pieds.

À visiter sans tarder ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel ? Impasse au calme ? Quartier du Landreau

Au coeur d'une impasse privée et paisible, découvrez cette maison familiale des années 1970 bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.
Une distribution idéale pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec salle d'eau privative (14 m2)
WC indépendants
Un garage de 25 m²
Une vaste buanderie de 21 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier?)
À l'étage :

Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès au balcon
Une cuisine indépendante aménagée
Deux chambres avec placards intégrés 10 et 14 m2
Une salle de bains
WC séparés
Un potentiel d'évolution remarquable
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir (devis disponibles), laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. La configuration actuelle permet notamment d'envisager facilement la création d'une 4?, voire d'une 5? chambre, pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet de télétravail.
Un emplacement particulièrement recherché

Tramway Landreau à 600 m
Collège et lycée de la Colinière à 500 m
Place du Vieux-Doulon et son marché dominical à 700 m
Parc du Grand-Blottereau à 600 m
Les atouts de cette maison
? Environnement calme en impasse privée
? Belle luminosité grâce à son exposition traversante
? Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
? Quartier familial et recherché
? Proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, calme et personnalisation de leur futur chez-soi.

N'hésitez plus contactez moi pour une visite!!! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un agréable lotissement particulièrement adapté à une vie de famille, découvrez cette maison de 106,45 m² habitables, proposée à la vente au prix de 349 900 .

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, un bureau avec espace buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La disposition permet de profiter d'un espace de vie convivial avec un accès agréable vers l'extérieur.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes pourvues de rangements : la première bénéficie de deux dressings et les deux autres de placards intégrés. Un bureau supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, apportant un véritable espace supplémentaire pour le stockage et les différents besoins de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, dans un environnement résidentiel agréable. Le lotissement offre un cadre particulièrement adapté aux familles et aux enfants.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, offrant trois chambres, deux espaces bureaux, un grand sous-sol et un agréable jardin à La Chapelle-sur-Erdre. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Situé en plein coeur du quartier Bouffay, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m² loi Carrez (44 m² au sol).

Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution agréable avec une cuisine semi séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur la rue, ainsi qu'une chambre astucieusement aménagée avec mezzanine, offrant la possibilité de créer deux espaces de couchage ou un espace nuit complété par un bureau.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1060.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

À proximité des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2009.


L'appartement bénéficie d'un accès directement depuis son jardin privatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.


La pièce de vie offre de beaux volumes avec un salon donnant directement sur le jardin grâce à une baie vitrée. Elle se prolonge par un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle à manger ou un bureau, permettant de profiter de différents espaces de vie selon les besoins.


La configuration de l'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces.


À l'extérieur, le jardin privatif accessible directement depuis le logement constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking extérieure privative complète le bien.


L'appartement bénéficie d'un DPE D et de charges d'environ 107 par mois comprenant notamment le chauffage et l'eau.


Un T2 fonctionnel avec jardin, stationnement et différentes possibilités d'aménagement, idéalement situé pour profiter de Saint-Marc-sur-Mer et de ses plages.


Copropriété de 39 lot principaux lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1288.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2012), cet appartement de type 2 en second rideau offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.

La résidence, répartie sur deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d'un local à vélos et d'un portail électrique récent sécurisant les stationnements.


Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz.


Appartement au calme, à l'abri des nuisances de la rue.

Prix de vente : 145 000 FAI

Contactez-nous pour organiser une visite. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 principaux lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 921.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de Chronobus C7, cette maison familiale de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de penderies, ainsi que deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 213.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Et pour ceux qui rêvent d'un espace de vie encore plus ouvert, elle peut facilement être réunie au séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains avec double vasque et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant avec espace buanderie, complété par un local indépendant parfait pour créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou pour stationner un véhicule supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied.
Belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Nombreux espaces de rangement.
Beaux volumes.
Un grand garage.
Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un vaste espace de réception.
Jardin agréable et terrasse conviviale.
Un local indépendant sur la parcelle
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.