Toutes les annonces de l'agence 1DEPENDANCE IMMOBILIER

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain de 4 435 m2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 167 m2 entièrement rénovée en 2020 avec annexes de 120 m2
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie en partie déplafonnée de 71 m2, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée réalisée par un cuisiniste indépendant. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec deux terrasses dont une couverte sur jardin et la piscine.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et dressing + Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de jeux et un espace TV cocooning complètent l'ensemble.
En parfait état, cette maison atypique séduit par ses volumes, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.
En annexes : une buanderie, une cave, Un hangar de 65 m2 avec mezzanine de stockage ainsi qu'une chambre froide de 24 m2 apportent un véritable atout, notamment pour une activité professionnelle nécessitant du stockage
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. 625 000 EUR (honotaires charge vendeur)

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 578 m2, idéalement situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant
Le terrain est soumis à un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.20 et se situe dans la zone Ud
Libre de tout constructeur et viabilisé, il vous permettra de réaliser votre projet de maison selon vos envies et vos besoins en toute liberté.
COUP DE COEUR assuré pour ce terrain alliant tranquillité et praticité, avec les transports en commun accessibles à 700 mètres
240 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m2 utile et 77.65 m2 carrez dans une copropriété construite en 2015.
Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et WC indépendant.
Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m2, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m2, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.
En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété.
COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m2 avec 3 chambres, 2 balcons et 1 grand garage.
Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants.
Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m2 à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports)
320 000 EUR garage inclus (honoraires charge vendeurs)

RETOUR A LA VENTE
VAUGNERAY dans un environnement calme et en pleine nature, venez découvrir cette magifique maison de plain-pied d'une surface de 220 m2 sur très beau parc arboré de 6247 m2 avec sa piscine offrant une vue imprenable.
Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 78 m2 baigné de lumière avec son séjour, sa véranda et sa cuisine entièrement équipée ayant toutes un accès sur l'extérieur.
Vous trouverez également 2 espaces nuit, le 1er avec 3 chambres, une salle d'eau ,1 WC indépendant et le second avec une grande chambre parents de 29 m2, une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parfait état pour cette maison entièrement rénovée bénéficiant également de 2 garages avec portes motorisées, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et l'agrément d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis avec sa piscine chauffée en hauteur offrant une très belle vue dégagée, à 150 mètres des bus.
650 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE MARCY-L'ETOILE, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 103 m2 édifiée sur un terrain plat et arboré de 468 m2, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition avec accès à deux terrasses, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'un espace bureau avec accès extérieur ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains et placards, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Pour un confort optimal, la maison dispose de la climatisation dans le séjour et les trois chambres.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Vous apprécierez son cadre de vie paisible, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
529 000 EUR (honoraires charge vendeur)

EXLUSIVITE VAUGNERAY, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir de 527 m2, dont 480 m2 constructibles, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de Vaugneray. Situé à l'écart des nuisances tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Un permis de construire est actuellement en cours de validation pour la réalisation d'une maison individuelle d'environ 96 m2 habitables, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le projet prévoit une répartition fonctionnelle des espaces avec une surface principale développée sur deux niveaux ainsi qu'un garage indépendant de 17,50 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 38 m2. Grâce à son exposition Sud, cet espace bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre pouvant accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires d'environ 11 m2 chacune et une salle de bains avec WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en conservant une organisation harmonieuse des volumes.
Libre constructeur, ce terrain constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement préservé. Les viabilités restent à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins et vos envies.
Son cadre naturel, son exposition agréable, son potentiel de construction ainsi que la proximité des bus et des services font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).

BRINDAS, dans nouveau lotissement à 300 m du centre au calme, très belle maison de 2025 sous garanties décennales de 110 m2 sur son terrain à paysager de 320 m2. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec placard, d'un très bel espace de vie de 49 m2 offrant une triple exposition avec cuisine entièrement équipée,d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau + une deuxieme salle d'eau et un wc indépendant. Parfait état pour cette maison moderne offrant des prestations soignées de qualité et toute la domotique, telle que la climatisation, les volets électriques, l'adoucisseur d'eau. A proximité du centre et des Bus ! 485 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m2 habitable sur son terrain de 586 m2 au calme.
Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses.
Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant
En annexes , un double garage de 30 m2 avec portes motorisées.
Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités
495 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m2 clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m2 habitable avec un espace de vie de 63 m2 de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m2 pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE EN PLEIN COEUR DE CRAPONNE, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m2 avec 3 chambres + balcon de 6 m2
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC.
L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative.
Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue.
365 000 EUR (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant.
En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m2, une cave de 8 m2 et une place de parking privative.
Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m2 et sans vis à vis.
398 000 EUR (honoraires charge vendeur)