Toutes les annonces de l'agence 1DEPENDANCE IMMOBILIER

CRAPONNE, A proximité immédiate des bus et des commerces, coup de coeur pour ce T4 de 75 m2 avec son jardin privatif sécurisé de 124 m2 et sa terrasse de 30 m2 plein sud, au calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards et parquet massif, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. En annexes et inclus dans le prix vous profiterez d'un grand garage pour un vehicule et du rangements.
Le tout dans une residence de standing de 2021 très sécurisée avec système d'alarme privatif et vidéo-surveillance dans l'ensemble des communs, Situation idéale pour cet appartement lumineux en très bon état 359 000 EUR (honoraires charge vendeur)

GREZIEU LA VARENNE en plein coeur du centre et au grand calme, venez découvrir ce beau T2 de 50,11 m2 avec balcon de 8,40 m2 et garage en sous-sol.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre avec accès sur son balcon exposé à l'Est, une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transport ..), dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
208 000 EUR (honoraires à la charge vendeurs)

POLLIONNAY, Venez découvrir cette très belle maison construite en 2007 de 130 m2 sur son terrain clos avec piscine de 542 m2 au grand calme.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec dressing, d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte,
et d'une suite parentale de 21 m2 dont une salle d'eau et un grand placard dressing.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un wc indépendant.
En annexes, un garage de 26 m2 avec espace buanderie fermé.
Situation idéale pour cette maison fonctionnelle, en parfait état avec de belles prestations à 400 m des bus et du centre 529 000 EUR (honoraires d'agence inclus)

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque.
L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée.
430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé dans un environnement calme et verdoyant d'une surface de 673 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Est, garantissant un ensoleillement optimal.
Sur ce terrain, le coefficient d'emprise au sol permet la construction d'une maison d'une surface de 205 m2 repartie sur deux niveaux+ la possibilité de 40 m2 d'annexes.
COUP DE COEUR pour ce terrain libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
299 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

FRANCHEVILLE, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 119 m2 dans une copropriété sécurisée et arborée.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, une pièce à vivre de 31 m2 donnant accès au jardin, une cuisine séparée ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
En annexe, un garage de 15 m2.
Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle avec de très beaux volumes et également très proche de toutes les commodités.
389 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

FRANCHEVILLE, venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville d'une surface de 119 m2 dans une copropriété sécurisée et arborée.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, une pièce à vivre de 31 m2 donnant accès au jardin, une cuisine séparée ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
En annexe, un garage de 15 m2.
Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une maison en étant très proche de toutes les commodités.
389 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE-LE-BAS Hypercentre, Venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin de 67 m2 dans une copropriété de standing sécurisée de 2022.
Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2, exposée au Sud, avec sa cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant (avec emplacement machine à laver et rangements).
Vous profiterez d'un cellier de 6 m2 situé sur le palier, idéal pour le stockage.
Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus du prix.
Appartement en parfait état construit avec des matérieux de qualité, à deux pas de toutes les commodités, tout en étant au grand calme !
299 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GREZIEU-LA-VARENNE, venez découvrir de beau terrain plat situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant d'une surface de 438 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Le secteur n'est pas soumis à un coefficient d'emprise au sol (CES), ce qui permet une plus grande souplesse dans la conception de votre projet, dans le respect des règles de hauteur, d'implantation et de surfaces végétalisées par le PLU (zone UC). Viabilités du terrain à prévoir.
COUP DE COEUR pour ce terrain libre de tout constructeur, vous offrant un cadre de vie pasible et une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement serein.
195 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Exclusivité CRAPONNE centre, Venez découvrir ce très beau T3 de 72.71 m2 avec balcon de 8 m2 dans résidence de standing au calme à 2 pas de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, de 35 m2 de pièce de vie avec cuisine équipée et double exposition, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquerir en sus, un garage et une place de parking en sous sol.
Situation idéale pour cette appartement rénové en très bon état, proche des bus et des commerces 299 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

EXCLUSIVITE CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m2 avec piscine.
La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie.
L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant.
En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m2 de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine.
En annexes : un garage double non attenant de 48 m2, une cave et une chaufferie.
Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon.
850 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)