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NOUVEAU PRIX
EXCEPTIONNEL pour cette magnifique maison plein coeur de ville tout en offrant un cocon douillet et empreint de sérénité.
La rénovation est parfaite avec des matériaux de qualité plus qu'à poser vos valises.
Idéale pour ceux qui prônent le ' tout à pieds ' commerces , écoles , cinémas tout à portée de main .
Le plus : un grand garage en rdc et une cave, une superbe terrasse cachée de 60 m2 pour recevoir et la cerise sur le gâteau un solarium à l'abris des regards avec un jacuzzi !

On en parle ?

Cette annonce est rédigée par Sandrine Bounous inscrite au RASC d' Avignon 827.927.096
Visite virtuelle sur demande

ROGNONAS ? À deux pas d'Avignon et de la gare TGV !
Contact : Jean-François CHAVEROT ? 06 80 61 14 66

Au coeur du village, découvrez cette charmante partie de MAS offrant un superbe potentiel. Avec sa remise, son terrain attenant et ses belles surfaces, ce bien séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un projet de rénovation inspirant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier pratique au quotidien. L'étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de bains et WC .
Les dépendances apportent un véritable plus : une remise, un grenier aménageable, un large auvent de 48 m² ainsi qu'un carport, parfaits pour créer de nouveaux espaces, développer un atelier ou imaginer un coin détente unique.

Raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, cette propriété offre de beaux volumes qui permettront de façonner un havre de paix au charme provençal, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des services.

Un projet rare, idéal pour révéler tout le caractère d'un MAS de ville plein de cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Jean-François CHAVEROT, agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584.

Idéalement situés à proximité immédiate des commodités, ces terrains offrent un cadre de vie paisible dans un environnement de qualité.
Plusieurs superficies sont disponibles : de 332 m² à 492 m², pour s'adapter à tous vos projets.

- Prix à partir de 154 000 FAI
- Parcelles viabilisées : raccordements Eau, Tout-à-l'égout, Télécommunications, EDF
- Partiellement clôturées
- 2 places de stationnement privatives par parcelle
- Libre constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble

Un ensemble idéal pour une résidence principale comme pour un investissement !

Annonce rédigée par un agent commercial
Fabienne ? 06 85 29 39 56
RSAC Tarascon 439 099 078

Exclusivité Accent Immobilier
Découvrez une opportunité rare à Saint Andiol : 4 terrains à bâtir proches des commodités.
Ces parcelles, allant de 515m² à 592m², sont idéales pour réaliser un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins.
Caractéristiques Principales :
Surface des Terrains : Lot 1: 515m² à 154500 , Lot 2: 523m² à 161600, Lot 3: 592m² à 179200, Lot 4: 530m² à 165000.
Viabilisation : Terrains prêts à construire, déjà raccordés en eau, au tout à l'égout, en télécom et en EDF.
Libre Constructeur : Liberté totale de choisir votre constructeur et de concevoir la maison qui vous ressemble.
Pourquoi Choisir Saint Andiol ?
Cadre de Vie : Située dans une commune paisible, Saint Andiol offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles (De la maternelle au collège).
Nature et Tranquillité : Profitez d'un environnement naturel et calme, idéal pour une vie de famille.
Proximité des Grands Axes : Bien desservie par les routes principales, la commune permet un accès facile aux villes voisines et aux zones d'activités.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison sur mesure dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Emplacement de choix ! Cette propriété à fort potentiel se situe le long d'une route très passante offrant une excellente visibilité. Sur une parcelle de 960 m² avec parking clientèle, ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration.

Le Restaurant :

Deux salles de restauration spacieuses
Bar
Cuisine et plonge équipées
Grande terrasse extérieure couverte pour une capacité d'accueil supplémentaire en toutes saisons

L'Habitation :

Pièce de vie confortable
Chambre en rez-de-chaussée et une deuxième chambre à l'étage
Salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée
Prestations :

Terrain de 960 m² avec parking pour la clientèle
Eau de ville, tout à l'égout
Chauffage par climatisation réversible
Possibilité d'acquérir murs et fonds séparément. Bilans disponibles sur demande. Pour plus de détails et le prix, merci de nous contacter.

annonce rédigée par Gérard VIDAL RSAC : 79343752600049


Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Accent Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison lumineuse de 125 m² habitables, nichée au coeur du charmant village de Robion. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 24 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m², idéal pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain offrant un espace nuit agréable et bien agencé
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 820 m², sans vis-à-vis, comprenant un garage de 25 m², une cuisine d'été pour vos repas en plein air, et une cave pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire au pied du Luberon
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez nous pour en savoir plus.

Votre agence Accent immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement T2 de plus de 74m² poche du centre ville de Cavaillon.
Cet appartement entièrement rénové avec gout dispose d'un séjour cuisine de 43m² , une grande salle d'eau, et une mezzanine de 20m² .
Les plus de cet appartement:
- Entièrement rénové avec gout.
- Style loft
- Grande cave de 20m²
Achat idéal pour des primos accédants ou un investisseur.
Une visite s'impose.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.

EYRAGUES CHAVEROT Jean-François 06.80.61.14.66
3 HABITATIONS pour un projet immobilier à la carte
Façade en pierres et extension moderne pour cette propriété située à 5 mn à pied du centre du village et offrant 250 m² de surface + garage de 40 m².

Séjour/cuisine équipée d'environ 60 m² + séjour/salon avec cheminée et mezzanine - 2 chambres au rez de chaussée + salle d'eau et salle de bains - toilettes - Garage et cellier.

A l'étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses - dressing - salle d 'eau - salle de bains et toilettes.

Pompe à chaleur (chauffage par le sol) et climatisations réversibles - Adoucisseur d'eau - Eau de ville et tout à l'égout - Puit pour l'arrosage du jardin

L'appartement indépendant permet une location saisonnière régulière avec un accès à la piscine de 10 x 5 (revêtement en gel coat) + abri de piscine coulissant.

Le tout sur un agréable terrain d'environ 3700 m² arboré et clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Annonce rédigée par Jean- François CHAVEROT Agent commercial immatriculé au RSAC 418 646 584 Annonce rédigée par Jean- François CHAVEROT Agent commercial immatriculé au RSAC 418 646 584

Au coeur de la campagne de Mollégès, Accent immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 maisons. Au sein d'un terrain magnifiquement entretenu et arboré de 7 500 m² vous découvrirez ses maisons d'environ 70 m² chacune. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre au Sud sur une terrasse avec pergola et une agréable vue sur les alentours verdoyants.
Idéal pour une grande famille ou un investisseur voulant exploité en gîtes.
Possibilité de créer une annexe et une piscine.
Un petit joyau au coeur de la campagne, et à 2 mn des commodités.

Accent Immobilier Eygalières
Contactez Myriam Ripert +33(0)7 87 91 94 06

Accent Immobilier Cabannes : A proximité des commodités

Disponible à l'achat : terrain VIABILISE et libre constructeur, plat et rectangulaire,
(emprise au sol de 30% et vide sanitaire de +20 cm)
au calme en fond d'impasse !

557 m², soit jusqu'à 167 m² de plain-pied et 334 m² avec étage = 139000.

Plan disponible.

Votre conseiller : +6.60.80.89.85.

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Accent Immobilier - 6 Agences - Bienvenue en Provence

Pour investisseurs uniquement qui souhaitent investir en résidence pour séniors Domitys.

Appartement T3 d'environ 62 m² + balcon d'environ 4 m² exposé EST -
Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif.
Il est situé au 3ème et dernier étage, au sein de la résidence Domitys 'Les Cigales du Lubéron'.

Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le 01 janvier 2025 avec remplacement et vétusté du mobilier INCLUS.


N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent!
Investissez en résidence pour séniors à Cavaillon sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013.
Pour investisseurs uniquement car l'appartement est loué à Domitys.

STATUT LMNP avec amortissements. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés.

Loyer annuel 2025 : 7 644 HT soit 637 HT versé mensuellement NET DE CHARGES DE COPROPRIETE. (déjà déduites du loyer)
Taxe foncière 2024 : 315 euros.

DPE :
Consommation énergie primaire C (124Kwh/m² par an)
Gaz à effet de serre C (22Kg CO²/m² par an).
Montant des dépenses pour un usage standard compris entre 440 et 670. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Villa Individuelle de Plain-pied d'une superficie habitable de 81m² implantée dans un secteur résidentiel. Proche des commodités.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine indépendante, un espace buanderie, deux chambres, un WC, une salle de Bain.
Une dalle porteuse permettant une surélévation sous condition d'obtention d'un permis de construire, donnant la possibilité de réaliser deux chambres + une salle d'eau.
Un garage de 18 m² complète le bien.
Le jardin clos et arboré d'une superficie d'environ 530 m² (dont 55 m² concernant les parties communes) pouvant accueillir une piscine.

Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV.
Annonce rédigée par un Agent Mandataire Fabienne 06.85.29.39.56
RSAC Tarascon 439 099 078
Diagnostics énergétiques en cours de mise à jour suite aux travaux de changement des menuiseries.