Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 250 m² - 855 000€ à Eyragues 13630

EXCLUSIVITÉ / IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE FAMILIALE. Vous serez séduits par ce magnifique ensemble immobilier implanté au coeur d'un hectare de verdure. Cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison. En effet, actuellement exploité en gîtes par les propriétaires, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Le bâti est en parfait état et se décompose de la manière suivante. Un appartements de 115 m2 environ composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne. Un second appartement de 115m2 également, composé de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli séjour avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bain indépendante. Deux appartements de 51 m2 composés pour chacun d'entre eux : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante. Un appartement de 34,5 m2 Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un garage indépendant de 40m2 environ, une piscine (3x7), une dépendance (étant actuellement un espace détente, SPA, JACUZZI) ainsi que de larges espaces de verdures viennent compléter ce bel environnement. Cet ensemble génère une belle rentabilité. Bien rare sur le marché. Dossier complet sur demande. Prix: 890 000 honoraire à la charge du vendeur. DPE: C GES : A ref:MR1974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez Artémis Immobilier, dans un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée, au calme, dans un quartier résidentiel typiquement méditerranéen, cette élégante propriété développe 325 m² habitables répartis en deux bâtiments, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'exploitation touristique sur un terrain de plus de 4000 m2. La maison principale d'environ 247 m², élevée d'un étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. Un bureau. Une cuisine ouverte sur salle de réception. Véranda Arrière cuisine et buanderie. À l'étage, trois chambres avec salle de bain, ainsi qu'un magnifique séjour traversant de 64 m² avec cheminée, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel. La propriété se distingue également par une tour pleine de caractère avec accès indépendant, répartie sur deux niveaux avec deux pièces rondes menant à un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une dépendance d'environ 78 m² complète l'ensemble et comprend trois chambres d'hôtes indépendantes, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. À l'extérieur, les espaces de détente s'articulent autour d'une superbe piscine chauffée de 14 x 8 m, d'un sauna avec douche, idéal pour profiter de moments paisibles. La propriété bénéficie déjà d'une activité touristique avec un gîte, deux chambres d'hôtes ainsi que des aménagements pour accueillir les hôtes. Rendement locatif communiqué sur demande. Elle est située au pied de la colline de la commune d'Orgon, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, à quelques minutes de Saint Rémy de Provence et Eygalières, bien rare qui conjugue charme provençal, confort et potentiel d'exploitation, à quelques minutes des Alpilles avec une surface suffisamment importante pour allier art de vivre et activité saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette magnifique propriété de 260m² habitable dans un environement exceptionel avec son parc de plus de 12000m² arboré et clos.

Le mas offre d'agréable volume en rez de chaussée avec un salon traversant de plus 70m² avec vue sur le parc, une cuisine semi ouverte de 18m², un cellier, trois suites d'environ 20m² chacune et un bureau.

A l'étage, un espace de 35m² et une immense suite reste à finaliser.

Le petit plus de cette magnifique demeure se trouve au sous sol avec une cave de 32m² aménagée avec goût, passioné de vin cet espace est fait pour vous

Après avoir découvert cette somptueuse habitation, place à l'exterieur ou la terasse donne sur une piscine exceptionelle 8*16 avec son pool housse, mais également sur un parc de plus d'un hectare qui laisse place à un grand jardin, un espace chevaux et un lac rempli de poissons avec sa passerelle en bois.

Le bien est entièrement climatisé, un plancher chauffant rafraichissant équipe les lieux ainsi qu'une cheminée XXL.

Cette maison très surprenante saura vous charmer par ses nombreux atouts, laissez-vous tenter par une visite !
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien. Maison en parfait état, prête à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel.

A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant.
Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil.

A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif.

Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau.

Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Graveson, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, un véritable coup de coeur où confort, lumière et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste salon exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, avec son espace salon TV cosy propice aux moments de détente en famille. La maison propose 5 chambres dont une belle suite parentale ainsi que deux chambres communicantes avec leur salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Climatisation réversible, double vitrage, entretien irréprochable : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain arboré de 1 300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été fermée par volet roulant pour en profiter en toute saison? Un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Un double garage vient compléter les prestations. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, intimité et qualité de vie. Prix : 825 000 frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir absolument : situé dans un quartier calme et recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 1000 m², parfaitement aménagé.

Le bien se compose de :
Deux maisons indépendantes, chacune avec son propre portail motorisé et visiophone, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel.
Une piscine sécurisée pour profiter pleinement des belles journées provençales.
Un jacuzzi pour des moments de détente absolue.
Un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, une activité libérale ou de la location saisonnière.

Atouts supplémentaires :

Emplacement privilégié, au calme mais proche de toutes les commodités
Terrain paysager, facile d'entretien
Accès indépendant pour chaque habitation
Potentiel locatif intéressant ou habitation principale + investissement

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette magnifique maison de 200m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour de 70m2 avec ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du paysage et dès le lever du soleil. Au rez-de-chaussé, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 disposent de leurs propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. La maison bénéficie également d'un superbe couloir de nage de 25mx3m , parfait pour les amateurs de détente ou de sport. Les prestations sont au rendez-vous: chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, garage double, vue imprenable, environnement paisible. Un bien rare et clé en main, à découvrir sans tarder. Prix: 1 260 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: A GES: A ref: MR1886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur les hauteurs de Beaucaire, superbe villa d'architecte avec sa tour. Cette propriété se décline comme suit : L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, sous l'habitation principale, il y a un garage de chaque côté, et aussi un carport. Des statues « style » romaines entourent l'escalier. Au rez-de-chaussée : Un grand hall pavé, pour accéder au salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier et une buanderie permettent le stockage ou rangement divers. Sur le même niveau se trouvent 2 suites parentales dont une avec baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, 3 salles d'eau (2 avec WC) et un WC séparé. Au même niveau se trouve l'accès sécurisé à la terrasse de la tour avec une vue à couper le souffle. A l'extérieur : Une maison de construction plus récente, idéale pour un gardien ou pour le futur propriétaire si la maison principale est louée en saison. Ce logement, avec jardin, a un accès privatif ainsi qu'une terrasse couverte. La chambre et la cuisine ouverte sur le salon donnent directement sur la terrasse. Le jardin est très arboré et entièrement clos. La piscine entourée de colonnes est au coeur du pool house et de la terrasse couverte. Local technique accessible derrière la piscine.